В Москве растет спрос на мини-квартиры

Покупка малогабаритной квартиры как альтернатива приобретению полноценного жилья в столице обсуждается уже давно, отмечают специалисты бюро недвижимости «Агент 002». Так, еще в ноябре прошлого года в Москве была продана одна из самых маленьких квартир. Трудно себе представить квартиру в 9 кв. м жилой площади, но, тем не менее, и на такое жилье покупатель нашелся очень быстро. На фоне растущих цен даже очень высокая стоимость квадратного метра (тогда она составляла $7,5 тыс.) не смущала охотников за дешевой недвижимостью, ведь в целом объект стоил на 30% меньше аналогичных предложений того времени — $93 тыс.

В продаже периодически продолжают появляться подобные объекты. Пять из них общей площадью не более 15 кв. м в настоящее время выставлены на продажу. Однако ажиотаж и дефицит предложения в целом на рынке сделали свое дело, и нынешняя стоимость этих объектов мало отличается от стоимости обычных квартир. Минимальная цена такой мини-квартиры — $142 тыс. (такая квартира расположена в районе станции метро «Щелковская»), а максимальная — $168 тыс. (мини-квартира в Зеленограде). В пересчете на квадратные метры стоимость оказывается выше, чем средняя цена обычного жилья — $12 тыс.

Таким образом, покупатель упомянутой квартиры в Измайлово общей площадью 12,9 квадратных метров за 7 месяцев смог заработать до 70% на своем приобретении, что позволяет приобрести полноценную квартиру в ближнем Подмосковье или даже в Москве.