Аренда квартир в Москве может подорожать осенью почти на треть

«В этом году прирост арендных ставок в 10% нам показал уже июль. При сохранении нынешних темпов роста арендных ставок осень может дать прирост еще на 20-30%», — утверждает ведущий аналитик агентства недвижимости Doki Александр Скобкин.

Похожие цифры роста арендных ставок называет и пресс-секретарь ГК «МИАН» Светлана Фуфаева .

«Учитывая повышенные темпы инфляции и увеличение цен на жилье в первом полугодии на 20-25%, можно ожидать, что, по итогам традиционного осеннего удорожания, рост арендных ставок в этот период составит около 20%», — говорит Фуфаева.

Как отмечают специалисты, уже в середине текущего лета потенциальные наниматели столичных квартир заметно активизировались, в результате чего значительно увеличилось количество людей, планирующих до конца летнего сезона снять квартиру.

По словам ведущего аналитика Бюро Недвижимости «Агент 002» Татьяны Макеевой, в этом году большинство желающих снять квартиру «предпочли позаботиться об этом заранее, что отразилось на изменении цен уже в июле».

«По сравнению с июнем, ставки на аренду квартир в сегменте эконом-класса выросли в среднем на 3 — 5%, и недорогие однокомнатные квартиры теперь стоят от 940 долларов в месяц. В бизнес-классе ставки подросли на 2,2% и составляют уже 1,538 тысячи долларов за “однушку”, — рассказывает она.

Как указывают некоторые эксперты, только в июле спрос на аренду столичного жилья, по сравнению с предыдущим месяцем, возрос более чем на 30%.

При этом, поясняет Макеева, жилье эконом-класса в Москве снимают в основном служащие и сотрудники различных коммерческих фирм, а также люди, приехавшие в Москву на заработки из регионов и Подмосковья с уровнем доходов не менее 30 тысяч рублей в месяц.

Однако, подчеркивает собеседница агентства, немаловажную роль на рынке аренды играют и студенты, у которых осенью начинаются занятия в ВУЗах столицы.

“Студенты, как правило, кооперируются и снимают квартиры в складчину, предпочитая двухкомнатные, трехкомнатные квартиры или же снимают комнаты. В целом их доля на рынке достигает 15% от всех квартиросъемщиков”, — заключает она.

Полностью материал о последних тенденциях на рынке аренды жилья в Москве читайте на сайте “РИА Новости — Недвижимость”.