Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 декабря 2012, источник: Город Казань.KZN.RU

Проблемы обманутых дольщиков в Казани решены

Строительство последних 12 домов из «проблемного» списка завершено.

По всем 82 казанским объектам, в которые вложились обманутые дольщики, решение найдено. Проблемы 8338 обманутых дольщиков (70 домов) решены. Строительство оставшихся  12 домов (1569 квартир) практически завершено. На данных объектах устраняются замечания ИГСН РТ и оформляются соответствующие документы для их ввода в эксплуатацию.

Среди них  можно отметить следующие объекты: ул. Оренбургский тракт, №1 (ООО «Бауер Казань»), стр. №18а ул. Тельмана (ООО «Фирма “Свей”»),  ул. Декабристов, стр.№100 (ЗАО «АДА»);  ул. Завойского 9 и 17   (ЗАО «Защита»); ул.Ф. Амирхана, стр.№ 17/36 (АНТК им.Туполева, МУП «ДМЖП») и.т.д.

Напомним, штаб по решению вопросов обманутых дольщиков был создан в Казани по поручению Президента РТ осенью 2007 года. Был определен  список проблемных объектов долевого строительства,  куда вошли те объекты, где застройщики по разным причинам – финансовым, юридическим, управленческим не могли выполнить свои обязательства перед дольщиками.

По ходатайству Исполнительного комитета г.Казани была создана Межведомственная Комиссия по контролю за ходом строительства объектов долевого участия на территории Казани.  В ее состав вошли руководители всех муниципальных, республиканских и федеральных органов, от которых зависит решение выявленных проблем.

В ходе работы Комиссии и Исполкома г.Казани  совместно с казанской Прокуратурой в реестр проблемных домов были включены 82 объекта (9907 участников  строительства). На начало 2012 года проблемы оставались на 28 объектах долевого строительства.

Стоит отметить, что практически каждый конкретный случай требовал индивидуального решения.  В частности строительство 9 объектов было завершено силами и средствами муниципальных  и внебюджетных организация (МУП «ДМЖП», НО «ГЖФ РТ» и структурами «АК –Барс Банка», в том числе в  качестве инвесторов строительства с кредитованием участников долевого строительства под 7% годовых сроком до 15 лет). Более  чем с 80 дольщиками перезаключены договора долевого участия с новыми сроками в соответствии с требованиями ФЗ-214. На 2 объектах произошла смена инвестора. На ряде объектов новые инвесторы выкупили доли у граждан.  Одним из инструментов повышения инвестиционной привлекательности объектов стало освобождение от платы за технологическое присоединение к инженерным сетям (тепло, электричество и водоснабжение). Так, только МУП «Водоканал» освободил от платы за технологическое подключение  проблемных домов на сумму более 200 млн.руб.

В ходе работы Комиссии в отношении руководителей строительных фирм возбуждено 10 уголовных дел,  4 руководителя осуждены,  6 дел находятся  в производстве, и директор  ЗАО «АИТЦ» Е..Б Климчак в розыске.

На контроле исполкома г.Казани до ввода в эксплуатацию остается 7 домов, по которым найдены варианты решения проблем обманутых  дольщиков, в том числе перезаключены договора в рамках ФЗ-214 с новыми сроками исполнения обязательств застройщиков. (5 домов ООО «Фирма “Свей”»,   ж.д. по ул.Краснококшайская/Баруди  (застройщик – ЗАО «АИТЦ», ООО «ИТЦ»); по ул.Четаева (застройщик – ООО «Элит-Строй»)).

На данный момент Исполком г.Казани контролирует строительство 95 домов с привлечением средств дольщиков. С начала 2012 года по результатам внеплановых и документальных проверок в отношении застройщиков составлено 60 актов проверок нарушения законодательства РФ, по которым вынесено 30 предписаний и направлены для принятия соответствующих мер в правоохранительные органы, в том числе и в прокуратуру г.Казани.

На официальном сайте Мэрии г.Казани размещен список застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в рамка ФЗ-214, а также информация о том, как не стать обманутым дольщиком с описанием «серых схем», используемых недобросовестными застройщиками в области долевого строительства. Кроме того, любой гражданин может получить информацию о застройщике в Управлении жилищной политики ИКМО г.Казани.