Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 января 2013, источник: Ведомости, (новости источника)

Гонконг опередил Лондон и Москву по размерам арендных ставок на офисы

Лондон сдал лидирующие позиции в рейтинге самых дорогих офисов мира.

Дороже всего помещения в качественных бизнес-центрах (к ним относят офисные здания класса А и B) теперь обходятся тем, кто арендует их в Гонконге. Согласно исследованию CBRE, за 1 кв.м в год в качественном офисе в одном из крупнейших азиатских мегаполисов арендаторы платят $246,3, тогда как в центре столицы Великобритании всего $219,81.

Тройку мировых лидеров замыкает Токио. Квадратный метр в его районах Маруноти и Отемати, где располагаются административные учреждения и многочисленные бизнес-центры, стоит $197,27 в год. В пятерке самых дорогих офисных рынков обосновались мегаполисы Китая и Индии — центральные деловы районы Пекина ($184,95 за кв.м в год) и Нью-Дели ($183,30 за кв.м в год).

Столица России вошла в десятку рейтинга CBRE, оказавшись на восьмом месте со $172,82 за кв.м в год. Однако Москва в 2012 г. была второй в мире по уровню ставок на премиальные офисы (к ним консалтинговые компании относят лучшие качественные бизнес-центры, обладающие уникальным месторасположением и построенные с применением самых современных технологий), считали аналитики Knight Frank. Премиальный офис в столице можно арендовать по 1200 $/кв. м в год. В Лондоне, который по уровню ставок на премиальные офисы на первом месте, они достигли $1600 кв. м в год.

На начало 2012 г. общий объем предложения качественных офисных зданий в Москве превысил 12 млн кв.м. За 2012 г. было построено 50 новых офисных зданий, общей площадью около 650 000 кв.м и арендовано 2 млн кв. м качественных офисов (данные Cushman & Wakefield).