Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 января 2013, источник: Волгоградское деловое телевидение, (новости источника)

В Волгограде введут «прямые договоры» за коммунальные услуги

Стабилизировать платежную дисциплину управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК и наладить механизм своевременного перечисления средств ресурсоснабжающим предприятиям – такая задача поставлена областным правительством и администрацией Волгограда перед службами отрасли ЖКХ. Уже к 1 февраля большая часть многоквартирного жилого фонда должна перейти на прямые договоры с муниципальными коммунальными операторами. Это позволит обеспечить оперативное поступление платы за поставленные ресурсы на счета МУПов, сообщает пресс-служба мэрии.

Как пояснил заместитель руководителя департамента ЖКХ и ТЭК Петр Пименов, порядок внесения платы собственником помещений за жилые помещения и коммунальные услуги определен жилищным кодексом РФ. В случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, плата перечисляется в порядке, который утвержден правлением ТСЖ и в полном соответствии с жилищным кодексом. Если управление осуществляется через УК, собственники вносят плату в управляющую организацию.

Вместе с тем, с вступлением в действие с 1 сентября 2012 года новых правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ № 354) у собственников помещений появилось право производить оплату непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации. Такое решение должно быть принято на общем собрании собственников, протокол которого доводится до управляющей организации. УК, в свою очередь, уведомляет ресурсоснабжающую организацию о порядке внесения платы в течение 5 дней, утвержденном решением собственников.

Переход на прямые договоры позволит наладить механизм перечисления денег непосредственно в адрес ресурсоснабжающих организаций – через расчетный центр либо через банковского оператора – и исключить ситуации, когда плата за поставленные коммунальные услуги задерживалась на счетах управляющих компаний. Важно и то, что появится возможность прогнозировать объем платежей, которые будут поступать ежедневно в адрес ресурсоснабжающих организаций. МУПы смогут эффективнее планировать собственные расчеты.

Сегодня в районных администрациях  проходят рабочие совещания с участием управляющих компаний по вопросу перехода на прямые платежи. Намечено проведение общих собраний  собственников помещений. Управляющим организациям рекомендовано перейти на систему перечисления поступающих от населения денежных средств непосредственно в адрес ресурсоснабжающих организаций. «Предполагается, что первым итогом этой работы к 1 февраля станет значительное увеличение числа управляющих организаций, готовых работать по-новому. Сегодня из 77 компаний 27 управляющих организаций и 6 ТСЖ уже осуществляют прямые платежи в адрес МУПов», – отметил Петр Пименов.

При этом, порядок начисления платы за общедомовые нужды сохраняется прежним, то есть управляющая компания или ТСЖ продолжат осуществлять начисление платежей для каждого собственника или нанимателя жилого помещения в соответствии с единым лицевым счетом.

Активное участие горожан в проведении общих собраний собственников поможет налаживанию прямых договорных отношений с поставщиками услуг, а значит, будет способствовать более эффективной и стабильной работе всего жилищно-коммунального комплекса.