Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
1 февраля 2013, источник: РАПСИ, (новости источника)

Суд по иску к властям Москвы на 6,6 млрд руб продолжится 6 марта

МОСКВА, 1 фев — РАПСИ. Арбитражный суд Москвы отложил на 6 марта рассмотрение иска ООО «Коттеджный поселок “Березка” о взыскании с властей столицы 6,6 миллиарда рублей, сообщили РАПСИ в суде

Собеседник агентства не уточнил причины отложения рассмотрения дела.

Ранее на предварительных слушаниях в декабре 2012 года представитель ответчиков заявила, что с коттеджным поселком идут переговоры о мирном урегулировании спора. Юрист «Березки» тогда сказал, что для подписания мирового соглашения необходимо урегулировать ряд формальностей. Тогда суд отложил процесс для того, чтобы стороны урегулировали спор миром. На судебное заседание, которое должно было состояться 30 января, стороны не явились.

Иск связан с договором от 29 декабря 2005 года о строительстве многофункционального комплекса на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы. Это строительство так и не было начато. В иске компания просит взыскать 6 миллиардов рублей в качестве упущенной выгоды (средства, которые истец планировал получить после реализации объекта третьему лицу) и реальный ущерб на сумму свыше 350 миллионов рублей.

Арбитраж Москвы в феврале 2012 года решил взыскать с комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства властей столицы 384,5 миллиона рублей (303 миллиона рублей внесенной предоплаты и проценты в размере 81,5 миллиона рублей).

Девятый арбитражный апелляционный суд в мае прошлого года изменил решение арбитража Москвы, отказав в части взыскания 81,5 миллиона рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Таким образом, сумма взыскания в итоге составила 303 миллиона рублей. Кроме того, апелляция подтвердила решение арбитража о расторжении спорного инвестиционного договора. В остальной части иска было отказано.

В свою очередь суд кассационной инстанции, рассмотрев жалобу компании, отменил все эти судебные акты и направил дело на пересмотр.
В качестве ответчиков были заявлены город федерального значения Москва, комитет Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, а также департамент дорожно-мостового и инженерного строительства правительства Москвы.

В ходе судебных заседаний у сторон возник спор о том, как квалифицировать заключенный договор. По мнению истца, договор, по сути, является договором купли-продажи, а ответчики считают, что это договор простого товарищества.

Кроме того, представитель одного из департаментов заявил, что считает спорный договор ничтожным, поскольку он был заключен с нарушением законодательства. По словам ответчика, департамент, заключавший этот договор, не обладал полномочиями привлекать соинвестора и заключать подобные договоры. При этом, как считает представитель ответчика, в том, что договор не был исполнен, вины департамента нет.

Суд первой инстанции в своем решении указал, что между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, при этом товаром по договору является площадь помещений в объекте, указанном в договоре. За указанный товар истец обязался уплатить оговоренную сумму. В то же время иных обязательств сторон договор соинвестирования не содержит.

В свою очередь суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты, указал, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд не установил в полной мере круг лиц, чьи законные интересы могут быть нарушены принимаемым арбитражным судом решением.

В феврале прошлого года арбитраж Москвы отклонил еще один иск ООО «Коттеджный поселок “Березка” к столичным властям на 3,3 миллиарда рублей. Этот иск связан с договором долевого строительства на улице Большая Спасская в Москве.