Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 февраля 2013, источник: Росбалт - Петербург

Получить разрешение на строительство в Ленобласти стало труднее

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 5 февраля. Границы только 21 населенного пункта Ленинградской области из почти 3 тыс. (то есть менее 1%) внесены в государственный кадастр недвижимости. Об этом корреспонденту «Росбалта» сообщили в кадастровой палате Росреестра по Ленобласти.

Указанные данные показывают, насколько трудно идет процесс согласования генеральных планов поселений в регионе. В этой ситуации крайними оказываются граждане и организации, желающие начать строительство, хотя власти и призывают не драматизировать ситуацию.

«Сведения о границах поселений можно предоставить в федеральный кадастр только после того, как разработан и утвержден генеральный план территории и карта (план) объекта землеустройства. Формально, если нет таких документов, администрации поселений уже в 1 января 2013 не могли распоряжаться землей, в том числе выдавать разрешения на строительство», — пояснили в кадастровой палате.

В этой ситуации обычным гражданам и предпринимателям придется побегать, прежде чем начать стройку. «До визита в Кадастровую палату им нужно получить в местной администрации документ о смене категории земель. Тогда как при внесении муниципалитетом сведений о границах в кадастр недвижимости РФ категория меняется органом кадастрового учета автоматически», — поясняют специалисты.

На сегодняшний день в федеральном кадастре обозначены границы 21 населенного пункта Ленобласти. Первым и самым крупным из них стал Выборг — город был поставлен на кадастровый учет в ноябре 2012 года. Также в числе передовиков Аннинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района, на территории которого утверждены границы 13 деревень, и Федоровское сельское поселение Тосненского района (утверждены границы трех населенных пунктов).

Для того, чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки, кадастровая палата региона разработала и разослала во все муниципальные районы области порядок внесения сведений о границах населенных пунктов в государственный кадастр недвижимости. В документе пошагово прописан весь механизм действий.