Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 апреля 2013, источник: KaliningradToday

В Калининграде проверяют целевое использование выделенных земельных участков

В Калининграде муниципальный контроль работает достаточно эффективно, сообщил заместитель главы горадминистрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев после очередной плановой проверки, проходившей 17 апреля.

В этот раз специалисты отдела проверок и муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов провели повторные контрольные мероприятия на части территории кадастрового квартала на Колхозной, 2. Земля общего пользования, а это 560 кв.м., оказалась на полностью огороженном участке, предоставленном в собственность. Выяснилось это в ходе первой проверки, проведенной два года назад. Но недавно на этом участке сменился собственник, а земельные отношения так и остались не оформленными.

«Убедились, что земля общего пользования находится на полностью огороженном участке, предоставленном в собственность, — рассказала главный специалист отдела проверок и муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Татьяна Цветкова. – Граждане стали собственниками участка недавно. Они могут обратиться в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов и оформить земельные отношения, либо придется ломать забор, чтобы обеспечить доступ к 560 кв.м. земли, находящейся в общем пользовании».

Забор на территории общего пользования поставлен и по соседству – на Колхозной, 4б-2а. Хозяева земельного участка огородили его так, что «прихватили» 75 кв. м. общей земли. Теперь им предстоит передвинуть ограждение на границы своей территории. По словам Татьяны Цветковой, такие прецеденты уже были.

«Проверки проводятся для того, чтобы соблюдались законные интересы жителей нашего города. Это касается как земель, предоставленных в аренду, так и земель общего пользования, — пояснил главный специалист отдела проверок и муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Кравчук. – В прошлом году специалистами отдела было проведено 868 проверок, выявлено 320 нарушений. Наиболее частые из них — это самовольное занятие земель или их использование без правоустанавливающих документов».

«На самом деле споры по меже – то есть выход за пределы предоставленного участка, как на улице Колхозной, 2, 2а, 4-б, – составляют не очень большой процент проверяемых земель, — отметил Александр Зуев.- В основном спор идет о разрешенном использовании. Например, земельный участок оформлен под гостевую автостоянку, а по факту там – платная автостоянка. Тогда коэффициент использования земельного участка совсем другой и, соответственно, другая арендная плата. Выявление таких фактов также входит в компетенцию отдела муниципального контроля».

По словам Александра Зуева, в Калининграде земельные отношения оформляются динамично: «У нас людей больше понуждают к оформлению земли, и, значит, муниципальный контроль работает достаточно эффективно».

По данным комитета муниципального имущества и земельных ресурсов в ходе контрольных мероприятий юридическими и физическими лицами в 2012 году в добровольном порядке погашена задолженность по арендной плате и неустойки в размере более одного миллиона рублей.

В результате проведенной комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов работы по земельному контролю в городской бюджет в 2012-2013 годах должны поступить денежные средства в размере:

— 1 миллион рублей – в результате работы, направленной на понуждение юридических и физических лиц, самовольно занявших земли, либо использующих земли без оформленных установленным порядком документов, к оформлению земельных отношений;

— полтора миллионов рублей — по результатам контрольных мероприятий доначислено арендной платы за землю (за 2012 год предложено взимать арендную плату в двукратном размере за пользование 8 земельными участками);

— 3 нарушителя по материалам проверок, проведенных комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области привлечены к административной ответственности в виде штрафов на сумму 100 000 рублей.

В настоящее время после утверждения нового Положения о комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда в ходе осуществления муниципального земельного контроля на комитет возложены новые функции:

— проведение контрольных мероприятий на землях, предоставленных по краткосрочным договорам аренды для ведения садово-огороднической деятельности, под придомовые территории и повторные контрольные мероприятия на землях, используемых для ведения садово-огороднической деятельности, под придомовые территории (ранее осуществлявшиеся администрациями районов Калининграда);

— установление фактов самовольного возведения зданий, строений, сооружений, в том числе объектов малой торговли, ограждений, рекламных конструкций;

— обобщение информации, полученной от структурных подразделений администрации городского округа, органов государственной власти об исполнении предложений и принятых мерах по результатам проведенных контрольных мероприятий.