Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 апреля 2013, источник: Газета.Ру, (новости источника)

Шишханов на ПИКе

Владелец Бинбанка Микаил Шишханов получил почти 20% акций ПИК — одного из крупнейших застройщиков жилья эконом-класса. Бумаги скупались с конца прошлого года — с рынка и у госбанка ВТБ. Шишханову уже принадлежит другой крупный строительный концерн «Интеко». Обе компании активно работают на перспективном новорижском направлении

Владелец Бинбанка Микаил Шишханов оказался крупным акционером компании ПИК. 10 апреля его доля в капитале строительного концерна увеличилась до 19,9999%, отчитался ПИК. Ранее официальной информации об участии структур Шишханова в бизнесе девелопера не было.

6,33% акций бизнесмен приобрел через Бинбанк, а 13,66% — через Gilt Partners ltd. В свободном обращении осталось 32,8601% акций. Доли других крупных акционеров не изменились: «Нафта Москва» Сулеймана Керимова владеет 38,3% ПИКа, ВТБ – 8,84%.

Еще 24 декабря в рамках сделки репо Бинбанк получил 6,33% акций ПИКа, говорится в материалах кредитной организации. Тогда акционерами девелопера назывались офшоры Lacero Trading Ltd, Holborner Services Ltd и Brigantia ltd (подконтрольны «Нафте»), а также ВТБ с долей в 8,84% и офшор Artertesia Consulting Ltd (6,7%), бенефициары которого не раскрывались.

Часть акций, докупленных к 10 апреля, были приобретены у ВТБ, сказал Reuters источник, близкий к акционерам ПИК. По его данным, структуры банка ранее владели около 20% девелопера, но официально об этом не сообщалось. Сделка – портфельная инвестиция, сказал Шишханов через своего представителя. С учетом выкупа по сделке репо общая доля предпринимателя и Бинбанка составляет 19,9%.

Общее количество акций ПИКа – 493,26 млн штук. 10 апреля стоимость пакета Шишханова на Лондонской фондовой бирже составляла почти $193,36 млн, на закрытии торгов 26 апреля – $187,44 млн.

ПИК создана в 1994 году, размещение бумаг на Лондонской бирже было проведено 1 июня 2007 года. Является одним из крупнейших в России застройщиков жилья эконом-класса. В 2012 году компания получила 67,475 млрд рублей выручки по МСФО и реализовала 658 тыс. кв. м жилой недвижимости. С начала работы ПИК построил около 13 млн кв. м жилья.

Основной акционер ПИКа – Сулейман Керимов – давний деловой партнер Шишханова. Они являются совладельцами гостиницы «Москва». В начале 2008 года «Нафта» продала Шишханову проект «Рублево-Архангельское» — 430 га земли в районе Мякининской поймы, на которых Керимов планировал построить «город миллионеров». Шишханов затем продал проект за долги – сделка по его покупке Сбербанком была закрыта в начале 2013 года.

Сбербанк является крупнейшим кредитором группы ПИК – на конец 2012 года задолженность девелопера перед банком составляла 27,4 млрд рублей. В феврале 2013 года ПИК взял у Сбербанка еще 4 млрд рублей на финансирование строительства первой очереди жилого комплекса «Бунинский» в «новой» Москве. Группу ПИК кредитует и Бинбанк.

Шишханов также является владельцем «Интеко», строительную компанию он выкупил в 2011 году у Елены Батуриной.

«Интеко» разрабатывала концепцию застройки «Рублево-Архангельского» — на этих землях, согласно планам Сбербанка, должна быть построена инфраструктура для Международного финансового центра (МФЦ). Такая перспектива открывает возможности для финансирования из бюджета строительства транспортной инфраструктуры в этом районе.

Улучшение транспортной доступности должно повысить привлекательность всего Новорижского направления. Там у ПИКа уже есть проект – жилой комплекс «Путилково» (площадь застройки – 58 га). Два корпуса ЖК были сданы в марте этого года.

29 апреля ПИК может объявить о вторичном размещении акций и может привлечь около $300-350 млн, говорят источники Reuters. Вопрос о том, намерен ли Шишханов участвовать в размещении, он не комментирует.

На 29 апреля девелопер назначил объявление финансовых результатов за прошлый год и результатов переоценки портфеля недвижимости на 31 декабря.

Екатерина Карпенко