Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 мая 2013, источник: БЕЛТА

Стоимость приватизации квартиры едва ли достигает 10% ее рыночной цены — эксперт

Стоимость приватизации жилья едва ли достигает 10% ее рыночной цены. Об этом сообщил 26 мая генеральный директор центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня в эфире программы «Контуры» телеканала ОНТ, передает корреспондент БЕЛТА.

«Существует определенная таблица расчетов приватизации конкретной квартиры, есть корректировка на темпы инфляции и т.д., — отметил Павел Астапеня. — Стоимость приватизации квартиры едва ли достигает 10% ее рыночной стоимости, которая в настоящее время составляет в среднем $1 тыс. 350 — $1 тыс. 400 за 1 кв.м в Минске».

Гендиректор также рассказал: «Если есть деньги на приватизацию жилья, достаточно обратиться в администрацию района, заполнить заявление о приватизации объекта недвижимости, приложить к нему необходимые документы и чеки “Жилье”, если они есть. В течение месяца исполком принимает решение о приватизации жилья. Процедура достаточно простая».
«Если всей суммы денег на приватизацию, к примеру, трехкомнатной квартиры, нет, можно обменять ее на приватизированную двухкомнатную. Можно также найти с помощью агентства недвижимости покупателя, который даст денег на приватизацию, чтобы затем оформить сделку купли-продажи. При этом стоимость квартиры снизится, поскольку у покупателя есть определенные риски, касающиеся того, продадут ли ему в конечном итоге эту квартиру. Как правило, это снижение незначительное, если исходить от общей стоимости квартиры», — отметил он.

Павел Астапеня также пояснил, что оплачивать сразу всю сумму за приватизацию не обязательно, можно внести 10% от ее стоимости и ежемесячно на протяжении 40 лет погашать остаток. Эта сумма включается в жировку.
«Важно все делать своевременно, обращаться за помощью в приватизации нужно к профессионалам рынка – в агентства недвижимости, к юристам. Агентства недвижимости, как правило, не занимаются только юридическими консультациями, а полным комплексом услуг. Они могут на основании доверенности осуществить весь комплекс мер по приватизации, эта услуга стоит около Br3 млн.», — добавил Павел Астапеня.-0-