Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 декабря 2013, источник: Вести - Новосибирск, (новости источника)

В Новосибирской области снят мораторий на оплату общедомовых нужд

Общедомовые нужды рассчитывать теперь будем по-новому. Новые нормативы на потребление коммунальных услуг были утверждены ещё в прошлом году. Предполагалось, что жители многоэтажек будут оплачивать не только личное потребление воды, но и платить за общедомовое. Тогда новые правила не приняли во многих регионах страны, в том числе и в нашем регионе. Сейчас в Новосибирской области вывели формулу, по которой и будет рассчитываться сумма на общедомовые нужды.

Обычная многоэтажка на улице Доватора, когда прошлой зимой ввели нормативы на общедомовые нужды, то есть мытье полов в подъезде, полив придомовой территории летом. Оказалось, здесь тратят столько воды, будто в подвале находится бассейн. Рассказывает председатель правления, ежемесячно здесь выходило более 30 тысяч рублей по ОДН. Люди из трёхкомнатной квартиры платили в месяц только на общедомовые нужды по горячей и холодной воде почти 400 рублей.

Светлана Задкова, председатель правления ЖК «Ударник»: «У нас здесь 50% старики. Дом старый, здесь бабушки дедушки, и платить только за ОДН такую сумму очень тяжело».

Если раньше общедомовые нужды на потребление воды рассчитывались на общую площадь дома, сюда входили и чердаки, и подвалы. То сейчас новая формула — в расчёт будут брать только те площади, которые жильцами используются и где технички моют пол — лестничные клетки, лифты, тамбуры и холлы. Расчёт норматива сложный, но в пользу жильцов, Например, в этой хрущёвке с двухкомнатной квартиры примерно в месяц платили 50 рублей за холодную воду на ОДН, то по новым расчётам эта сумма будет в четыре раза меньше.

Кстати, как ни странно, изменения нормативов на общедомовые нужды по воде сыграют в пользу жильцов, у которых нет в квартирах счётчиков на воду.

Людмила Микертумова, бухгалтер ТСЖ «Волочаевский»: «Потому что стоит общедомовой счётчик. То, что им в выгоду будут раскидывать на тех, у кого стоит прибор учёта + бабушки, неимущие поставили, а теперь выходит, им платить за тех, у кого нет приборов учёта».

Вот что станет выгодно для всех жильцов многоквартирников, так это канализация.

Артём Демченко, руководитель общественной организации: «По водоотведению, люди спрашивали, логику никто не мог понять. Нам выставляют счёт на водоотведение ОДН. Теперь нам никто не будет не выставлять счет. Этот счёт признан нулевым и в домах со счётчиками и без счётчиков такой строчки не будет».

Новые нормативы ОДН разработали в пользу жильцов многоэтажек, отмечает Артём Демченко, платить за общедомовые нужды горожане будут меньше. Но здесь есть подводные камни. Если в доме будет всё же перерасход воды на общедомовые нужды, а с жильцов никто не имеет право брать выше установленной нормы. Покрывать расход обязана будет управляющая компания из своих средств.

Почему комментарии платные?

Уважаемый читатель!

Мы ввели платную подписку на комментарии, чтобы удерживать общение пользователей в уважительном русле, исключив оскорбления, провокации, ненормативную лексику, а также спам, флуд и другие виды неконструктивного диалога. Чтобы добавлять собственные комментарии, необходимо оплатить подписку.