Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 января 2014, источник: ИА Башинформ, (новости источника)

Жителям Башкирии предоставят больше прав при проведении капремонта в многоквартирных домах

Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах будет зависеть от износа основных конструкций и стоимости работ. Эти и другие нормы прописаны в проекте закона РБ «О внесении изменений в закон Республики Башкортостан “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан”. Инициатива была рассмотрена на заседании Комитета республиканского парламента по жилищной политике и инфраструктурному развитию.

Представленный проект закона направлен на согласование отдельных положений закона Республики Башкортостан с изменениями федерального законодательства.

Федеральным законом от 28 декабря 2013 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены некоторые изменения в положения о разграничении полномочий между органами власти РФ и субъектов. Законом дополняется ряд требований к региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД), среди которых установление предельных сроков проведения капремонта, а также наделение субъекта правом регулировать перечень МКД. Аргументом может послужить ряд факторов: степень износа основных конструкций, стоимость услуг по ремонту, количество квартир в доме.

Федеральным законом также конкретизируются положения об очередности проведения капитального ремонта. В первую очередь работы будут проводиться в тех домах, в которых требовался капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения.

Также федеральное законодательство исключает ряд ремонтных работ из перечня обязательных для выполнения. В их числе переустройство крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю; утепление фасада; установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов. Однако субъекты вправе сами включить эти работы в сводный перечень нормативным правовым актом.

Также продлены сроки вступления в силу обязанности собственников по принятию решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (с двух до шести месяцев) и начала уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (с четырех до восьми месяцев). Данные меры направлены на защиту законных интересов собственников помещений.

Федеральным законом расширены права регионального оператора, направленные на повышение качества контроля денежных средств, собранных на его счетах.

Также изменяется правило определения объема средств, которые региональный оператор вправе израсходовать ежегодно на финансирование программы. Если ранее такой объем определялся как доля от объема взносов, поступивших региональному оператору за предшествующий год, то теперь объем будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации и зависеть от объема поступивших средств в предшествующем году. Таким образом, субъектам предоставляются большие возможности для самостоятельного регулирования этих вопросов.

После обсуждения было решено направить проект закона в Президиум Госсобрания на предмет включения в повестку дня предстоящего заседания.