Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
29 января 2014, источник: Tengrinews, (новости источника)

Способы получить арендное жилье в Казахстане с правом выкупа назвали эксперты

При распределении квартир приоритеты будут отданы 18 категориям граждан, в основном многодетным или неполным семьям и сотрудникам правоохранительных органов.

Способы получить арендное жилье в Казахстане с правом выкупа в эксклюзивном интервью корреспонденту Tengrinews.kz назвал заместитель председателя правления АО «ИО “Казахстанская Ипотечная Компания” (КИК) Болат Досмухаметов.

Как отметил представитель компании, формирование списка граждан, нуждающихся в предоставлении арендного жилья, осуществляется местными исполнительными органами (МИО). Срок рассмотрения документов с момента их сдачи не превышает 30 календарных дней. По словам Досмухаметова, при получении квартиры заявителю необходимо внести гарантийный платеж в размере шести месячных арендных платежей, что не превысит пяти процентов от общей стоимости квартиры. “Сумма гарантийного взноса не зависит от доходов клиента, а зависит от общей площади жилья”, — добавил спикер. При этом срок договора аренды с выкупом составляет 15 лет.

Кроме этого, заместитель предправления КИК добавил, что в рамках данной программы у покупателей есть возможность уменьшить этот срок, то есть ему предоставляется вариант выкупа арендного жилья по истечении десяти лет аренды по остаточной стоимости, которая равна сумме оставшихся ежемесячных платежей. Также у заявителя есть шанс переселиться в арендное жилье с большей или меньшей площадью в зависимости от текущего финансового состояния. Есть возможность уступки права аренды с выкупом третьему лицу с согласия КИК или его дочерних организаций и возможность привлечения соарендаторов из состава членов семьи при недостаточности доходов.

“На начальном этапе арендная плата в городах Алматы и Астана составит от 1100 до 1300 тенге за квадратный метр. В других регионах плата за квадратный метр арендного жилья составит примерно 900 — 1000 тенге за квадрат”, — сказал Досмухаметов. Отметим, что площадь жилья эконом-класса по данной программе составит 35-75 квадратных метров. При этом собеседник подчеркнул, что по программе “Доступное жилье — 2020” предоставляется арендное жилье, соответствующее программе, и выбор вторичного жилья не предусматривается.

“Арендное жилье будет строиться на выделенных акиматами земельных участках”, — отметил спикер. Стало известно, что реализация квартир по направлению арендное жилье с правом выкупа через КИК еще не осуществлялась. На данном этапе только ведется строительство жилья в Алматы, Караганде и Шымкенте. Кроме того, уже подписаны договоры поручения на строительство многоэтажных жилых домов в Астане, Павлодаре, Актобе, Уральске, Петропавловске и Костанае. Также на очереди стоят и другие регионы. В КИК отметили, что завершение строительства объектов в Алматы, Караганде и Шымкенте планируется на второй и третий кварталы 2014 году. Например, в одном из микрорайонов Алматы планируется возвести два девятиэтажных жилых дома четвертого класса комфортности ко второму кварталу этого года.

“Однако, хотелось бы отметить, что ввод в эксплуатацию жилых домов зависит от подведения подъездных путей, коммуникаций, благоустройства территории, что, в свою очередь, зависит от акиматов и мы надеемся, что сроки будут соблюдены”, — сказал спикер. Как сообщил Досмухаметов, прием документов также осуществляется акиматами, они осуществляют проверку на предмет соответствия заявителя требованиям и соответствующей категории. В случае положительного результата представляется письменный ответ с указанием порядкового номера и даты включения в список.

По словам Досмухаметова, во избежание каких-либо спекулятивных действий и в целях повышения прозрачности реализации арендного жилья распределительным органом назначены акиматы. Он отметил, что при распределении квартир приоритеты будут отданы 18 категориям граждан, например, многодетным, неполным семьям и сотрудникам правоохранительных органов. “В случае своевременной государственной поддержки, к 2020 году КИК намерена построить более трех миллионов квадратных метров арендного жилья в Казахстане”, — заключил собеседник.

Стоит отметить, что для того, чтобы получить арендное жилье с правом выкупа необходимо представление следующих документов: заявление о включении в список по форме, устанавливаемой в местном акимате; справка об отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе; справка органа социальной защиты, подтверждающая принадлежность заявителя к социально защищаемым гражданам, либо справки с места работы; документ, подтверждающий регистрацию по постоянному месту жительству (адресная справка). При необходимости заявитель представляет также справку госучреждения здравоохранения о наличии в семье страдающего тяжелой формой заболевания, предоставляющую право на дополнительную жилую комнату. Прием документов будет осуществляться работниками подразделений МИО.

Почему комментарии платные?

Уважаемый читатель!

Мы ввели платную подписку на комментарии, чтобы удерживать общение пользователей в уважительном русле, исключив оскорбления, провокации, ненормативную лексику, а также спам, флуд и другие виды неконструктивного диалога. Чтобы добавлять собственные комментарии, необходимо оплатить подписку.