Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 сентября 2014

Выгодные квадратные метры

Куда вложить «кровно заработанный рубль»?

Вечные вопросы: о том, как заполучить богатство и о том, как его не потерять — идут рука об руку уже тысячи лет. Пожалуй, столько же сколько существуют товарно-денежные отношения, они терзают разум каждого, кто хоть немного озабочен своим завтрашним днем.

Именно поэтому, чтобы после бремени тягот не испытать огня сожаления и, накопив капитал, не только не растерять его, но и приумножить, многие люди все чаще инвестируют свои накопления.

Так как же поступить? Куда вложить «кровно заработанный рубль»?

На протяжении многих десятилетий наиболее распространенным способом сохранения и приумножения накоплений для россиян был банковский вклад, но события последнего полугодия заставили многих задуматься об эффективности подобного вложения.

С начала 2014 года Центральный банк РФ отозвал лицензии у 53 банков – это в основном небольшие (по банковским меркам) частные банки, закрытие которых в целом не отразилось на стабильности отечественной банковской системы, но, между тем, именно подобные кредитные организации и предлагают своим клиентам высокие процентные ставки по вкладам (более 11% годовых). В результате вкладчики не только не получили обещанные проценты, но и потеряли свои вложения, превышающие застрахованные государством 700 000 руб. 

Не внушает уверенности и геополитическая обстановка – с введением иностранными государствами санкций в отношении нашей страны прекратилось кредитование отечественных банков за рубежом и для последних наступили сложные времена.  

Что касается вложения в недвижимость, то приобретение квадратных метров по-прежнему остается не только одним из самых надежных способов вложения денег, но и эффективным инструментом получения дохода. 

Приобретение жилья в строящемся доме.

Для многих уже не секрет, что основное удорожание квадратного метра жилой площади при строительстве нового дома происходит после его сдачи в эксплуатацию. 

Однако любое строительство является делом затратным и в интересах любой строительной компании привлечь как можно больше дополнительных инвестиций, в том числе, путем продажи будущих квартир по их фактической себестоимости.

 А это уже отличный способ для потенциального инвестора получить существенную прибыль от продажи квартиры после сдачи дома в эксплуатацию.

Рассмотрим, к примеру, жилой комплекс «Бейкер Стрит» в Дзержинском районе, жилые кварталы «Grand Avenue» и «Арбат» в центре города. В чем плюсы данных застроек как инвестиционных объектов? Успешно реализованный Бейкер Стрит http://bs34.ru/ с большим количеством досрочно сданных в эксплуатацию домов не оставляет сомнения в возможностях застройщика реализовать проекты любой сложности. Поэтому покупка жилья в «Grand Avenue» и «Арбат как вложения на начальном этапе строительства дает возможность максимального увеличения процента вложенных инвестиций. И наконец, месторасположение данных объектов; Grand Avenue и Арбат в центре города и яркая индивидуальность жилых комплексов дает понимание о постоянном спросе и соответствующем уровне цен на данные квартиры.

Приобретение квартиры для ее сдачи в аренду.

В современных условиях приобретение дополнительного жилья позволяет не только сохранить уже заработанное, но и получить источник стабильного дохода. В среднем аренда однокомнатной квартиры в новом доме составляет 15 000 руб. в месяц это сопоставимо с доходностью от банковского вклада на сумму ее стоимости. Но в реальности доходность от вклада будет гораздо меньшей, поскольку большая часть банковских процентов покрывает удешевление денег в связи с инфляцией. В ситуации же с недвижимостью все наоборот. Поскольку деньги дешевеют, значит, на них можно купить меньше товара, следовательно, он дорожает. Удорожание квартиры само собой покрывает инфляцию и полученные от нанимателя те же 15 000 руб. (а в год это уже 180 000 руб.) составят реальный доход собственника. 

Начинающим инвесторам хочется посоветовать выбирать объект недвижимости, а также момент для ее покупки как можно более тщательно, отдавая предпочтение компаниям, которые успели себя зарекомендовать как надежные и стабильные.

На правах рекламы