Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
3 октября 2014, источник: Nur.kz, (новости источника)

В министерстве экономики рассказали, почему в Казахстане дорогое жилье

Министерство национальной экономики Казахстана объяснило причины заоблачных цен на жилье. Одна из основных причин — отсутствие достаточного собственного капитала у отечественных строительных компаний

Источник: Nur.kz

Многие компании для строительства жилья используют займы банков, чтобы в будущем укрепить свое собственное финансовое состояние. В итоге в себестоимость возводимого ими жилья входят выплаты по этим кредитам. Так и увеличивается цена за квадратные метры, сообщает Казинформ.

«Кроме этого, необходимо отметить, что основными причинами роста стоимости строительства в 2011-2013 годы являлись: применение энергоэффективности — от 7 до 10% от стоимости; рост заработной платы — на 25%; стоимость строительных материалов — на 8 %; эксплуатация машин и механизмов — на 3%», — добавили в министерстве. В ответе на запрос также подчеркнули, что казахстанские строительные компании сами устанавливают цену на жилье, «которая, по их мнению, позволит развиваться, и не будет способствовать снижению продаж из-за высоких цен».

Напомним, что стоимость квартир, реализуемых в рамках госпрограммы «Доступное жилье-2020», является фиксированными. К примеру, стоимость реализации 1 квадратного метра кредитного жилья (4 класса комфортности) в среднем составляет 90 тысяч тенге в регионах (кроме Астаны, Алматы Атырау, Усть-Каменогорск и Актау).

Цена реализации 1 квадратного метра арендного жилья (4 класса комфортности) в среднем составляет 80 тысяч тенге в регионах (кроме Астаны и Алматы).

Министерство национальной экономики также сообщило, что государство на эти цели каждый год выделяет в среднем 150 млрд. тенге из республиканского бюджета, без учета софинансирования из местных бюджетов регионов.