Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 октября 2014, источник: РИА Новости

Стоимость элитной недвижимости в Москве в III квартале упала на 5,6%

По расчетам консалтинговых компаний Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы в III квартале 2014 года составил 18,4 тысячи долларов США.

МОСКВА, 20 окт — РИА Новости. Индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы (KEYS Index City), рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, снизился в третьем квартале 2014 года на 5,6%, составив 18,4 тысячи долларов за квадратный метр, следует из совместного сообщения компаний.

«Значение индекса определено по выборке, состоящей из 21 объекта. Рассматриваемые комплексы реализуются на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы. Выборка включает квартиры общей площадью около 108 тысяч квадратных метров с суммарной запрашиваемой ценой предложения 1,86 миллиарда долларов», — говорится в пресс-релизе.

Кроме того, в сообщении консалтинговых компаний приводится значение индекса стоимости квадратного метра апартаментов в элитных новостройках Москвы (KEYS Index Prime Apartments). Этот показатель снизился за третий квартал 2014 года на 4,3%, составив по состоянию на конец сентября 2014 года 20,1 тысячи долларов за квадратный метр, следует из пресс-релиза.

В нем уточняется, что значение индекса в первом квартале определено по 13 проектам с апартаментами, расположенными в Центральном административном округе Москвы (без учета апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»), выборка включает в себя объекты суммарной площадью около 65 тысяч квадратных метров и совокупной стоимостью 1,27 миллиарда долларов.

При этом индекс стоимости апартаментов в «Москва-Сити», по подсчетам экспертов, за третий квартал не изменился, составив 12,7 тысячи долларов за «квадрат». Этот показатель рассчитывался по апартаментам общей площадью 46 тысяч квадратных метров суммарной стоимостью 590 миллионов долларов.

Вместе с тем, консалтинговые компании сообщают о том, что индекс стоимости элитных коттеджей на первичном рынке Подмосковья (KEYS Index Country) составил на конец сентября 20,1 тысячи долларов за квадратный метр, увеличившись на 1%. Индекс рассчитан по 12 проектам. Совокупная выборка, по которой проводились расчеты, включает дома общей площадью около 260 тысяч квадратных метров и суммарной запрашиваемой ценой предложения 1,38 миллиарда долларов, говорится в пресс-релизе.