Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звездные футболисты показали Россию фанатам (фото)Игроки, приехавшие в РФ на Кубок Конфедераций, делятся фотовпечатлениями со своими болельщиками
9 февраля 2015, источник: НИА Самара

Администрация Самары поможет в достройке проблемной долевки на ул. Г.Димитрова, 74 «а»

Совещание по данному вопросу состоялось 9 февраля в мэрии.

В понедельник, 9 февраля, в мэрии Самары, под председательством главы администрации Олега Фурсова, состоялось совещание, посвященное вопросу проблемной «долевки» на ул. Димитрова, 74а.

История строительства объекта началась в 2004 году. Застройщик — компания «Единство» — начал работы без разрешительной документации. Предполагалось возвести пять 10-этажных секций. Первая («а») была построена почти полностью, даже создано ТСЖ, вторая («б») — до четвертого этажа, третья, четвертая и пятая («в», «г», «д») так и не были начаты. В конечном итоге, в 2006 году компания разорилась, а ее директор был осужден на пять лет условно. Ущерб составил более 300 млн рублей, потерпевшими числятся свыше 200 семей.

В 2008 году группа дольщиков объединилась для защиты своих прав, создала некоммерческое партнерство (НП) «Димитрова, 74а». Представители НП обратились к городским властям с просьбой оказать помощь в достройке объектов. Прежде всего, речь шла о юридическом сопровождении, а также содействии в получении разрешительной документации, проведения госэкспертизы.

Администрация Самары взяла этот вопрос на контроль, а чуть позже к нему подключились региональные власти.

«В ходе работы с властями было принято решение, что нужно перепроектировать, получать новое разрешение на строительство. Мы все сделали и теперь, чуть больше года, строим для себя новые дома. От дольщиков это потребовало новых трат. По факту, мы свои же квартиры покупаем во второй раз», — пояснила председатель некоммерческого партнерства Елена Вильдеротер.

На совещании она представила отчет о действиях, запланированных ранее, на межведомственной комиссии под председательством вице-губернатора Александра Нефедова 24 декабря прошлого года.

В первую очередь речь идет о проведении госэкспертизы для вновь строящихся секций («в», «г», «д»). Необходимые для нее документы нужно оперативно переделать в связи с изменившейся законодательной базой. Глава администрации города поручил найти возможность ускорить прохождение данной процедуры и рассмотреть вопрос минимизации затрат дольщиков на ее проведение.

Кроме того, уточнения требует общая сметная стоимость проекта, исходя из которой будет ясен размер доплат, требуемый для достройки объекта.

Также достигнута договоренность о передаче некоммерческому партнерству всех нереализованных «Единством» квартир — всего 112 помещений. Документы находятся на оформлении в областной Регистрационной палате. Это позволит в дальнейшем решить вопрос с непрерывным финансированием строительства.

«Мы попросили помочь в ускорении определенных работ — прохождении государственной экспертизы и других юридических вопросах. Глава администрации города Олег Фурсов пообещал нас поддержать. Министерство строительства региона и администрация Самары контролируют нас еще и потому, что существуют определенные сложности с реализацией прав дольщиков. Не все из них на данный момент готовы заключить договор долевого участия, так как не понимают вопрос ценообразования. Именно поэтому сегодня основной вопрос — осмечивание объекта и получение государственной экспертизы на эти сметы. Чтобы и у властей, и у нас было полное понимание, какой именно будет стоимость квадратного метра достройки, и у дольщиков не возникло вопросов, что они снова переплачивают. После проведения госэкспертизы мы проведем собрание дольщиков и озвучим ситуацию тем, кто с нами пока не заключил договор долевого участия, расскажем, сколько стоит квадратный метр и на основании чего введена эта цена», — заключила она.

Олег Фурсов поручил протокольно оформить все принятые решения, проследить за их исполнением. Следующее совещание по данному вопросу запланировано на май.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку