Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 апреля 2015, источник: Telegraf.by

В Беларуси старое жилье будут принимать в зачет при покупке нового

В Беларуси разработаны методические рекомендации для застройщиков о передаче старого жилья клиента в качестве взноса в зачет стоимости нового жилья.

Источник: Telegraf.by

Они содержатся в постановлении министерства строительства и архитектуры № 9.

В документе указано, что перед заключением договора застройщик имеет право осмотреть предлагаемое в зачет жилье и сделать оценку его состояния. При этом в случае отказа застройщик имеет право не мотивировать свое решение. Передача старого жилья в зачет нового осуществляется на основании договора между застройщиком и собственником, в котором должны быть прописаны сроки и условия передачи зачетного жилья, его цена, права и обязанности сторон, порядок изменения, дополнения и расторжения договора, ответственность сторон. Срок передачи может быть установлен как на конкретную дату, так и на определенный период после передачи собственнику нового жилого помещения.

Цена зачетного жилья засчитывается как первоначальный или последующий взнос при строительстве нового и определяется по соглашению сторон. Вместе с тем она может отличаться от рыночной, если в договоре прописано, что старое жилье перейдет к застройщику только после передачи собственнику нового жилья.