Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Ужасно великий: чем Стивен Кинг запугал все человечествоПопулярность писателя у публики огромна, но академический литературный мир не может решить, причислять ли его к большим писателям
25 мая 2015, источник: PROUFU.ru

Уфимцы пожаловались на завышенный тариф по содержанию дома

В редакцию портала ProUfu.ru обратились жители дома № 18 по ул. С. Кувыкина, недовольные завышенными тарифами своей управляющей компании. По их словам, собственникам жилья зачастую приходится платить за несуществующие объемы работ.

— Все мы хотим, чтобы наши управляющие компании содержали наш дом в должном порядке — вовремя проводили ремонт, следили за технической исправностью, — говорит председатель правления дома Надежда Смагина. — Обидно и несправедливо, что нам приходится платить за то, чем, по сути, наша управляющая компания не занимается. А именно: не проводит никаких осенних и весенних осмотров состояния нашего дома, не составляет дефектных ведомостей и не согласовывает их с собственниками, игнорирует наши собрания. Кроме того, необоснованно завышает тарифы по содержанию и ремонту дома.

В пример пенсионерка приводит ситуацию, когда на собрании собственников приняли решение платить за содержание дома по 8,58 рубля за квадратный метр, но управляющая компания вразрез с мнением собственников ввела тариф 19,79 рубля.

— Многие боятся, платят, сколько скажут: мол, еще и штраф начислят. Ну как же так, если мы приняли решение, голосовали за него? — вздыхает рядом соседка Надежды Ивановны Галина Дмитриева. — С жалобами мы обращались и в правительство Башкирии, и в прокуратуру республики. Но обращения постоянно переадресовывают, и в итоге на них никто внимания не обращает. И круг замыкается….

Между тем в УЖХ Кировского района так объяснили повышение тарифов: «Тариф по содержанию и ремонту жилого дома № 18 по ул. С. Кувыкина в размере 8,58 рубля не может быть принят, так как этот тариф экономически не обоснован, и этих средств не хватит на содержание дома».

А тем собственникам, которые были не согласны с условиями, напомнили о ст. 44­-46, 162 Жилищного кодекса РФ и предложили создать ТСЖ или выбрать другую управляющую компанию.

Надежда Ивановна, в свое время поддержавшая движение домкомовцев в республике, рассуждает, что «раньше было гораздо удобнее»:

— Было одно домо­управление с двумя­-тремя бухгалтерами, которые справлялись со своей работой, не было ни ЕРКЦ, ни управляющих компаний, — говорит Надежда Ивановна. — А что сейчас? Одна управляющая компания сменяет другую. Кому от этого лучше?

По словам пенсионерки, в 2013 году в доме делали ремонт входных групп, спустя месяц они стали неисправными. «Но при этом они указывают нам делать те виды ремонта, в которых мы не нуждаемся!» — возмущается Смагина.

Начальник планово-­экономического отдела УЖХ Кировского района Рима Галиуллина дом № 18 по ул. Ст. Кувыкина «проблемным» не считает.

— Да, обращений от жильцов у нас много. Только в прошлом году по этому дому у нас была целая кипа документов. А вы представьте: у нас в управлении 430 домов, а по району в целом — 730. Если есть вопросы, а их много, по каждому мы готовим ответы, составляем плановые отчеты, проводим весенне­-осенние осмотры. А насчет того, что жильцы считают тариф по содержанию дома завышенным, — не может быть такого, чтобы платить столько, сколько хочешь. В сумму тарифа по содержанию дома, к примеру, входит и зарплата сотрудникам ремонтной службы. Все нужно учитывать.

Председатель общества защиты прав потребителей «Еж» Вадим Балабанов:

— По закону собственники имеют право устанавливать свой тариф на содержание дома. Понятное дело, что в большинстве случаев он невыгоден управляющей компании. Да, собственники в таком случае могут поменять управляющую компанию. И, хоть это и сложный процесс, есть шанс, что УК в таком случае пойдет на уступки.