Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Сдали бы вы ЕГЭ по географии?Даже если вам в этом году не придется дрожать на экзаменах, поддержите своих друзей или родных — пройдите тест сами!
26 мая 2015, источник: Газета Коммерсантъ

В Зарядье появится Mandarin

Китайская Mandarin Oriental Hotel Group может взять в управление новый пятизвездный отель в Зарядье, где создается парк на месте снесенной гостиницы «Россия». Инвестором отеля, затраты на который могут достичь $250 млн, выступает основной владелец спорткомплекса «Олимпийский» Дмитрий Шумков. До этого Mandarin пыталась получить в управление гостиницу на Тверской улице, но мэрия не утвердила эту идею.

Источник: Фотоархив ИД «Коммерсантъ»

Mandarin Oriental Hotel Group со штаб-квартирой в Гонконге может взять в управление отель на Варварке, рассказал источник «Ъ», знакомый с ходом переговоров. Отель будет частью создаваемого у Кремля на месте снесенной гостиницы «Россия» парка «Зарядье». Параметры, предложенные Mandarin, уже закреплены в техзадании на проектирование отеля, уточнил он. Вчера в Mandarin Oriental не ответили на запрос «Ъ».

По утвержденным сейчас параметрам общая площадь гостиницы в Зарядье составит 54 тыс. кв. м, из них 45 тыс. кв. м — полезная площадь, общий номерной фонд — 150 комнат и 51 апартамент, поясняет источник «Ъ». В комплексе будут рестораны на 216 мест и торговые площади. Заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич оценивает строительство такого объекта в $176,4−250 млн — из расчета $700 тыс.—$1 млн за гостиничный номер и $1,4−2 млн за апартамент. У апартаментов в таких объектах традиционно высокая капитализация: при затратах на строительство в $5−6 тыс. за 1 кв. м, цена продажи достигает $30 тыс. за 1 кв. м, объясняет он.

Инвестором гостиницы выступает ОАО «ТПК “Продмаркет”». По данным отчета компании, 41,16% акций принадлежит ОАО «Москва-Курс» (контролируется мэрией Москвы), 24,1% — у ООО «Варварка, 14» (по данным Kartoteka.ru, контролируется Сергеем Карлявиным), еще 19,4% — у ООО «Современное управление», которым владеет Алексей Косырев, 8,5% — у ООО «Турбо» (принадлежит владельцу 91% акций спорткомплекса «Олимпийский»), 5,7% ЗАО «Продсервис» (контролируется малоизвестными физлицами). Пост гендиректора ОАО «ТПК “Продмаркет”» сейчас занимает Артем Дюмин, он также возглавляет «Олимпийский». Сейчас Дмитрий Шумков — единственный инвестор и заказчик строительства гостиницы в Зарядье, сообщает один из собеседников «Ъ». Бизнесмен вчера не ответил на звонки «Ъ».

На девелоперском рынке Москвы господин Шумков стал широко известен в прошлом году, выкупив у мэрии 64% акций «Олимпийского» за 4,7 млрд руб. и 27% — у владельца MCG Павла Фукса. Дмитрий Шумков — партнер владельца «Русской платины» Мусы Бажаева: бизнесмены совместно управляют ЗАО «Нефтегазпрод». Год назад структуры господина Шумкова также инвестировали в бизнес оператора услуг доставки контента Ngenix.

Mandarin Oriental Hotel Group создана в Гонконге в 1963 году. Сейчас под управлением компании находятся 29 пятизвездных гостиниц. Выручка группы по итогам 2014 года составила $1,4 млрд; EBITDA — $217,3 млн. В России у Mandarin пока нет ни одного отеля. В 2007 году группа договорилась об управлении на Тверской улице гостиницей «Центральная», принадлежащей на тот момент «Уникору» Бидзины Иваниашвили. Позже объект был приобретен группой «Бин» семьи Гуцериевых-Шишхановых. Сразу после этого «Центральная» была закрыта на реконструкцию. Но власти Москвы, разрешившие строить люксовый отель в Зарядье, выступают против создания такого же объекта на месте «Центральной», мотивируя это тем, что в городе не хватает недорогих гостиниц (см. «Ъ» от 2 декабря 2014 года).

Впрочем, Станислав Ивашкевич сомневается, что переговоры с Mandarin Oriental по поводу отеля в Зарядье завершены. По его данным, оператор также ведет активные переговоры об управлении гостиницей «Пекин», принадлежащей «Галс-Девелопмент». В пресс-службе компании эту информацию не подтверждают.

Александра Мерцалова

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку