Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 июля 2015, источник: PROUFU.ru, (новости источника)

Сколько стоит снимать квартиру в Уфе?

Средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около 16,5 тыс. руб. без учета элитного жилья.

По словам специалистов, сейчас дешевеют квартиры среднего сегмента, бизнес-класса, как правило инвестиционные, с ценниками от 22−25 тыс. руб., цены на многие из которых установлены приближенно к ипотечному платежу собственника.

Такие квартиры размещаются в рекламе по несколько месяцев и не находят арендатора не только из-за более высокой цены, но и из-за необходимости предоплаты или гарантийного платежа «за хорошее состояние». Арендатору надо выплатить единовременно уже не 22−25, а 50−70 тыс. руб.

«Из-за очередного повышения коммунальных тарифов такие инвестиционные покупки менее выгодны. А повышение скажется именно на аренде элитных квартир, так как в таких домах тарифы управляющих компаний и общедомовые расходы значительно выше, и рост будет заметнее. А арендаторов на такие квартиры и так мало. Ипотека становится альтернативой аренде снова, так как ставки банков снижаются. Из-за этого вряд ли мы увидим заметный рост средних цен на аренду жилья в Уфе в ближайшее время. Скорее всего, к началу учебного года с рынка уйдут наиболее дешевые варианты для студентов, в том числе в виде сдачи покомнатно», — прокомментировала гендиректор Сети АН «Эксперт» Елена Андреева.