Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
23 июля 2015, источник: NewsKo

Мэрия составит реестр домов Перми, надёжность которых вызывает сомнение

Как сообщили «Новому компаньону» в департаменте ЖКХ администрации Перми, первые проверки подвалов многоквартирных домов в городе стартовали с 16 июля. По итогам обследования будет составлен реестр домов надежность которых вызывает сомнение, подготовлена программа их инструментального обследования специализированными организациями.

«Решения по каждому дому будут приниматься индивидуально, исходя из предложений экспертов», — пояснили в департаменте.

Анатолий Пешков, юрист, эксперт в сфере ЖКХ:

 — Конечно, каждая ситуация индивидуальна и в ней может быть вина разных людей, в зависимости от причин произошедшего. Но при этом, в первую очередь, по законодательству, за содержание и ремонт дома, обеспечение безопасных условий проживающих в нем людей отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. В ситуации с домом по Куйбышева, 103, конечно, управляющая компания, при наличии трещин в фундаменте и стенах дома, должна была провести обследование дома, установить маячки на трещины и наблюдать за их состоянием. Выяснить в связи с чем они образовались, обязать виновных лиц (если это, к примеру, собственники нежилых помещений на первом и цокольном этаже) устранить нарушения, принять соответствующие меры, разработать план мероприятий по приведению несущих конструкций в нормативное состояние, довести его до собственников помещений, проинформировать их о ситуации.

Из имеющейся же ситуации и комментариев жителей мы видим, что наоборот, УК на обращения жителей не реагировала.

Главное сейчас, по мнению юриста, выяснить — законно ли были произведены работы по перепланировке и реконструкции дома, были ли получены на них необходимые согласования, сдавались ли объекты надлежащим образом в эксплуатацию.

«Здесь уже, если причина в этом, должны нести ответственность собственники перепланированных помещений, а если сама процедура согласования была проведена с нарушениями, то и сотрудники районной администрации. Конечно, в рамках уголовного дела должна быть произведена строительно-техническая экспертиза, в ходе которой должны быть установлены причины обрушения и виновные лица», — считает Пешков.

По мнению члена городской комиссии по землепользованию и застройке Дениса Галицкого, эта проблема касается множества жилых домов Перми, так как муниципалитет в 2000-х годах продал много подвалов, которые, на самом деле, не были никогда самостоятельными нежилыми помещениями. Ситуация осложняется тем, что суды, как правило, всегда встают на сторону предпринимателей.

Денис Галицкий, член городской комиссии по землепользованию и застройке:

— Этих подвалов десятки. Новые владельцы, естественно, стали доводить их до параметров, которые бы позволили их легально использовать как нежилые помещения — для этого нужно было, как минимум, увеличить высоту и сделать второй эвакуационный выход.
Начали вывозить землю из подвалов и долбить фундаменты.

Жильцы многих домов прекрасно понимали опасность таких действий, писали многочисленные жалобы в прокуратуру, Госстройнадзор, жилищную инспекцию и прочие органы. По известной мне информации, только жилищная инспекция пыталась пресечь углубление подвалов и пробивку проёмов в несущих конструкциях. И инспекция, и жильцы самостоятельно доходили до судов… и получали отказ. Суды всегда вставали на сторону предпринимателей, которые беззастенчиво утверждали, что это просто ремонт, не влияющий на прочность и безопасность. Естественно, после решений судов о том, что безопасность таких работ даже не надо проверять, инспекция прекратила попытки. Жители домов тоже опустили руки — позицию судов обойти невозможно, если только не устраивать самосуд….

Сопротивляться было бесполезно… обрушение заставило всех засуетиться. Но засуетилась муниципальная власть, а суды пока даже не показали, что они готовы изменить свою позицию. А ведь если этого не произойдёт, то активизировавшиеся власти просто проиграют все суды против самовольных строителей, и всё вернётся на круги своя: подкапывать дома будут и впредь, с благословения судей.

Галицкий видит выход в том, что, если суд изменит свою позицию и перестанет игнорировать законодательство, то «всё очень быстро наладится, поскольку в Градостроительном кодексе РФ прописаны все процедуры проверки на безопасность».

«Они успешно работают во всех областях. Достаточно, чтобы суды перестали считать подвалы исключением из общего правила, тем более, что в законе такое исключение отсутствует», — пояснил общественник.

Напомним, проблема безопасности жилищного фонда обсуждалась также на совещании губернатора Пермского края Виктора Басаргина с главами муниципалитетов. По мнению главы региона, трагедия на Куйбышева, 103 преподала тяжёлый урок, поэтому необходимо навести порядок — в паспорте каждого дома должна быть видна вся его «строительная» история: кто, когда и где вносил какое-либо изменение в планировку помещений.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку