Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Подозреваемая в убийстве Ким Чон Нама «думала, что это розыгрыш»Гражданка Индонезии заявила, что ей якобы заплатили 400 малайзийских ринггитов (около 90 долларов США), чтобы она "подшутила над Ким Чон Намом"
14 августа 2015, источник: Naviny.by

Эксперт: на вторичном рынке жилья растет число сделок, снижение цен остановилось

Активное снижение цен на вторичном рынке жилья, продолжавшееся все первое полугодие 2015 года, в июле остановилось, сообщил БелаПАН ведущий экономист отдела консалтинга и аналитики компании «Твоя столица — управление проектами» Ольга Павловская.

«Увеличившаяся активность покупателей не только привела к стабилизации цен, но и повлияла на снижение объема предложения на рынке вторичного жилья. Число зарегистрированных сделок перехода права собственности на квартиры в июне—июле 2015 года на 20% превысил аналогичный показатель прошлого года. А количество сделок с квартирами сопоставимо со стабильным летом 2013 года», — отметила эксперт.

По ее словам, особенностью нынешнего лета является рост числа сделок и увеличение покупательской активности, несмотря на сезон отпусков. Это обусловлено во многом большим объемом отложенного спроса, считает эксперт. «Впрочем, предложение квартир на рынке по-прежнему значительно превышает спрос, поэтому объективных предпосылок для роста цен на жилье не наблюдается. На этот факт надо обращать внимание продавцам, выставляя квартиры по цене, максимально приближенной к рыночной. Если цена определена верно, то сроки экспозиции квартиры сокращаются до минимума, а торг составляет 500−1.000 долларов», — отметила Павловская.

Она также считает, что активизация спроса на рынке во многом обусловлена и достаточно большим количеством иногородних покупателей. Такие покупатели отдают предпочтение недорогому жилью. Как правило, это однокомнатные квартиры стандартных потребительских качеств или двухкомнатные «брежневки» за 45—50 тыс. долларов. «Интересен рынок и для тех, кто продает однокомнатную квартиру и взамен покупает двухкомнатную или небольшую трехкомнатную квартиру. Доплата на падающем рынке минимальна. Неплохим спросом пользуются квартиры в готовых новостройках. Например, квартиры в каркасных домах в спальных районах продаются по 1.300−1.400 долларов за квадратный метр», — отметила специалист.

Средняя стоимость квадратного метра квартир стандартных потребительских качеств в июле составила 1.310 долларов, в частности: однокомнатные — 1.380, двухкомнатные — 1.270, трехкомнатные — 1.205. При этом 50% от всего числа сделок приходится на однокомнатные квартиры, которые являются самыми дорогими на рынке, резюмировала ведущий экономист.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей