Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
17 августа 2015, источник: Вести - Омск

Омичи получили новые квитанции за капитальный ремонт многоквартирных домов

Те собственники, которые не оплачивают взносы в течении трех и более месяцев получили досудебные уведомления, а в те дома, где в этом году планируется провести капитальный ремонт — фонд отправил предложение от регионального оператора на заключение договора.

Источник: Вести - Омск

Так называемые «ласточки» вызвали у омичей множество вопросов, на приеме у специалистов фонда в день по 200 человек.

Омичка Людмила Крагер задает специалисту фонда капитального ремонта актуальный и вполне закономерный вопрос: что из себя представляет капремонт. Впрочем, ответ не заставляет себя долго ждать. В соответствии с поправками в жилищный кодекс юридически оформить на бумаге обязанности каждой из сторон теперь можно по желанию собственника. В противном случае, договор заключается автоматически после первого же взноса. Если же ремонт многоэтажки планируется проводить в ближайшее время, региональный оператор отправляет квитанции с предложением о сроках работ и их стоимости. Но платить за воздух, по словам собственника дома № 2 по улице Училищной Евгения Саблукова, никто из жильцов не собирается. Собственники игнорируют квитанции об оплате, а фонд настаивает на ремонте крыши. Между тем, у дома, которому почти век, хорошая кровля, и в первую очередь следовало бы поменять электрику. К сожалению, договориться с фондом капитального ремонта на этом этапе никак не получается — рассказывают жильцы дома № 2 по улице Училищной Евгений Саблуков и Владимир Иванов.

Скорее всего, такие разногласия возникли из-за того, что жильцы сами пустили дело на самотек, а чиновники подошли к нему формально. А вот жильцы одного из домов по улице Декабристов не нарадуются своей новой крыше. Ремонт кровли провели в прошлом году, теперь каждый собственник старательно вносит платежи за проведенные работы. Должников среди собственников нет — отмечает старший по дому Александр Винник

Людмила Савельева тоже свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт выполняет исправно, но почему-то оказалась в должниках. Ей пришло досудебное уведомление.

Специалисты фонда капитального ремонта многоквартирных домов объясняют такие казусы просто: оплатить собственник обязан до 20 числа каждого месяца. Иначе сумма не успевает поступить на счет регионального оператора. Кстати, досудебные уведомления получили те омичи, которые по той или иной причине не оплачивали взносы в течении трех месяцев. Аргументируют свою задолженность владельцы квартир по-разному.

«В основном это длительное отсутствие жителей в городе Омска, незнание закона, недоверие Фонду. Также оплачивают квитанции, а оплата поступила не на тот счет, одна цифра указана неверно. Также обращения о смене собственника. И утверждают, что не обязаны оплачивать. Это не так, начисление производится на квадратные метры и присваивается квартире» — рассказывает ведущий специалист абонентского отдела регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Светлана Ткаченко.

Рассылка досудебных уведомлений — это своего рода предупреждение. Если омичи несерьезно к ним отнесутся, то за свои долги они будут отвечать в суде.

«В настоящее время на территории региона судебная практика по взысканию с собственников-неплательщиков сложилась. Направлено в суд порядка 400 заявлений о выдаче судебных приказов, достаточно большое их количество вступило в законную силу. Сейчас проводится подготовка направления судебных приказов в службу судебных приставов для исполнения» — отмечает консультант юридического отдела регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Анастасия Скуратович.

Средний показатель собираемости взносов на капитальный ремонт на сегодняшний день составляет 70,8%. Большинство жителей Прииртышья все же понимают, что против федерального жилищного законодательства не пойдешь, и лучше выполнять свои обязательства, нежели грязнуть в долгах.