Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
26 августа 2015, источник: ИА УралИнформБюро

Екатеринбуржцы перестали покупать квартиры

Так активно, как в начале прошлой осени.

В уральской столице не предвидится кризиса на рынке недвижимости. Такие прогнозы на ближайшие 6 месяцев озвучили эксперты, передает «Уралинформбюро».

Замначальника департамента по архитектурно-строительному контролю горадминистрации Сергей Малафеев отметил, что темпы ввода жилья соответствуют запланированным. В настоящее время введено 573 тысячи «квадратов» жилплощади (годовой прогноз — 880−920 тысяч «квадратов»).

Аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков подчеркнул, что данный показатель не характеризует текущее состояние рынка — строительство ряда объектов началось еще 2−3 года назад. Основная же проблема, по его словам, — падение объемов продаж на 30−40%.

«Это достаточно ощутимая цифра для всех участников рынка. Но она была вполне ожидаемой, так как вал ажиотажных продаж в конце прошлого года предполагал некий спад, который к тому же обусловлен текущим экономическим контекстом. Коррекция цен в пределах 3−7%, которую мы сегодня наблюдаем, не столь значительна для покупателей и пока не позволяет оживить продажи», — сказал М. Хорьков.

Эксперты отметили, что большинство покупателей делают выбор в пользу новостроек.

В то же время осенью на рынке недвижимости не ожидается традиционного всплеска активности. «Все ключевые застройщики, пережившие кризис 2008 года, уже научены горьким опытом и к сегодняшней ситуации готовились. Были созданы подушки безопасности, в том числе благодаря активизации сделок в конце прошлого года. Поэтому будет продолжаться строительство уже начатых объектов, и будут закладываться новые», — сказал гендиректор АО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.

Директор по развитию компании «Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев добавил, что в ближайшей перспективе стоит ожидать роста рублевых цен на новостройки. «Определенные скидки до 10% застройщики сегодня предлагают, но в перспективе вырастет себестоимость строительства, на рынок вернутся инвесторы, которые сумели выгодно инвестировать свои средства в доллары, и подстегнут спрос. Рост рублевой цены, причем достаточно серьезный, порядка 30−40%, определенно произойдет. Наши квартиры сейчас стали в два раза дешевле в долларах, и это проседание рынка в перспективе полгода-год обязательно будет компенсировано», — отметил В. Ананьев.