Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
28 августа 2015, источник: Telegraf.com.ua

На рынке недвижимости Киева большой спрос на высотное жилье

В Киеве существует большой спрос на квартиры на последних этажах высотных домов.

Источник: Telegraf.com.ua

Об этом говорится в статье сайта АВС, сообщает УНН.

В пригородах, а также районных центрах населенностью до 100 тыс. человек, не развито высотное строительство, там редко можно встретить здания выше 16 этажей. Как правило, в таких районах слабая инженерная инфраструктура, не рассчитана на мощную нагрузку. Для того, чтобы построить «высотку» в пригороде, застройщику нужно провести дополнительные сети, которые выливаются в ощутимые расходы.

Как говорится в статье, по самым скромным подсчетам, прокладка новых сетей при строительстве ЖК в пригороде повышает стоимость каждого квадратного метра проекта на 50−70 долларов. В то же время относительная дешевизна земли в этих населенных пунктах позволяет застройщикам безболезненно ограничиваться проектами средней этажности. В крупных городах и в столице — картина противоположная.

Большинство компаний сводят 18−27-этажные жилые комплексы. Эксперты называют возведение мало этажного здания в столице — непозволительной роскошью из-за высокой стоимости земли Однако, «тяга к высокому» у столичных девелоперов объясняется не только заоблачной стоимостью земли и необходимостью экономить, но и определенной культурой жизни «на высоте», к которой горожане уже привыкли.

Специалисты констатируют, что существует мощный потребительский запрос на такое жилье. Многие жители мегаполисов предпочитают высокие этажи: такие квартиры, как правило, видовые и — кроме того — отличаются повышенной шумовой комфортностью (в них полностью отсутствуют звуки улицы). Следует также добавить, что это часто двухуровневые квартиры.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей