Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
31 августа 2015, источник: Янтарный край

В Калининграде дольщица отсудила у застройщика 125 тысяч рублей за не вовремя сданное жилье

В Калининграде областной суд взыскал с застройщика ООО «Тута Строй Суворова» неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

В суд обратилась женщина, указавшая, что в феврале 2013 года заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по улице Суворова — в IV квартале того же года ей должна была быть передана однокомнатная квартира, однако в итоге это произошло лишь в сентябре 2014 года.

Установив факт нарушения застройщиком срока передачи объекта долевого строительства, суд счел, что с него в пользу истицы подлежит взысканию неустойка, а также компенсация морального вреда и штраф на основании ст. ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300−1 «О защите прав потребителя». В пользу М. суд взыскал неустойку в размере 100 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 тысяч рублей, штраф в размере 20 тысяч рублей.

Однако компания подала апелляционную жалобу в Калининградский областной суд, указав, что в соответствии с условиями договора направил истице уведомление о том, что строительство не может быть завершено в установленный срок, против чего истица не возражала, сообщили сетевой газете Янтарный край — Online Калининград в пресс-службе суда.

Но соглашение об изменении срока передачи дольщику объекта долевого строительства может считаться заключенным с момента государственной регистрации. Вместе с тем доказательств того, что стороны в установленном законом порядке изменили условия ранее заключенного ими договора, в том числе с соблюдением требований о государственной регистрации таких изменений, суду не представлено.

Таким образом, судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда сочла, что решение суда первой инстанции законно, и оснований для его отмены не имеется.