Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
«Сюрприз для Рамзана»: как живут русские в ЧечнеКак живут русские, которые там остались, и что мотивирует людей из других регионов приезжать сюда жить.
8 сентября 2015, источник: ДЕЙТА, (новости источника)

Высокие заборы не спасут приморцев от земельных инспекторов

В 2014—2015 годах вступил в силу ряд изменений, направленных на совершенствование земельного законодательства.

В 2014—2015 годах вступил в силу ряд изменений, направленных на совершенствование земельного законодательства, в том числе были приняты законы, относящиеся к сфере деятельности Росреестра в области осуществления государственного земельного надзора. Об этом ИА «Дейта» сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

Одним из нововведений в работе земельных инспекторов стала процедура административного обследования земельных участков, введенная на территории Российской Федерации с 1 января 2015 года.

Данное обследование осуществляется должностными лицами самостоятельно в рамках систематического наблюдения за исполнением требований законодательства Российской Федерации. Дополнительных разрешений и согласований и главное взаимодействия с владельцем при этом совершенно не требуется.

Это происходит следующим образом: для проведения проверки состояния и способов использования земельных участков специалисты дистанционно анализируют информацию, содержащуюся в государственных и муниципальных информационных системах, архивных фондах, информацию, полученную в ходе осуществления государственного мониторинга земель и даже материалы, полученные с космических спутников и летательных аппаратов. На основании имеющихся данных выявляют наличие или отсутствие нарушений земельного законодательства. Отметим, что доступ к объекту исследования земельным инспекторам при этом совершенно не обязателен. Вот и получается, что спрятать по старинке свой земельный участок за высоким забором у собственника теперь не получится.

Результаты обследования оформляются соответствующим актом при обнаружении нарушений земельного законодательства, либо заключением об отсутствии нарушений соответственно.

В первом случае на собственника будет наложен штраф согласно ст. 28.1. Но если нарушений выявлено не было, то проверяемый земельный участок согласно закону не будет подвергнут повторному обследованию в течение следующих двух лет со дня утверждения заключения. Кроме того он также не будет включен и в ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства в течение следующих трех лет с момента проведения административного обследования (за исключением плановых проверок федерального экологического надзора).

На сегодняшний день в Приморском крае за 2015 год было проведено около 125 административных обследований и только в 38 случаях специалистами не было выявлено никаких нарушений земельного законодательства.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством в отношении некоторых земель административное обследование будет производиться в приоритетном порядке. Например, в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых выше удельного показателя кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании, или в отношении земель, востребованных в гражданском обороте (исходя из статистики сделок купли-продажи по данным ­ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним).

В приоритетном порядке также будут рассматриваться сельскохозяйственные угодья и земли, используемые для ведения сельскохозяйственного производства, а также для целей аквакультуры (­рыбоводства).