Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 сентября 2015, источник: РИА Новости

Риелторы: ввод новых платных парковок в Москве не повысит цены жилья

Точечное расширение зоны платной парковки планируется на 95 улицах столицы с 10 октября. В число новых зон платной парковки попали крупные торговые центры, а также места у станций метро и пригородного сообщения.

Источник: РИА Новости

МОСКВА, 18 сен — РИА Новости. Введение новых платных парковок в проблемных точках Москвы не повлечет изменения цен на квартиры ни в центре города, ни на окраинах, считают риелторы, опрошенные РИА Новости.

Московские власти намерены реализовать первый этап точечного ввода платной парковки в Москве уже 10 октября — на 95 проблемных точках столичных улиц, в том числе рядом с некоторыми станциями метро и торговыми центрами. Расширение затронет всего 2,95% территории парковочного пространства Москвы, что, по мнению властей, позволит снизить уровень загруженности парковочных мест улично-дорожной сети.

Центру хуже не будет

Введение новых платных парковок вряд ли причинит неудобства жителям тех районов, где они вводятся и никак не скажется на стоимости их квартир, говорят эксперты.

Практически все дворы в центре сегодня уже огорожены, и автовладельцы, желающие пересесть на метро, не смогут бросить машину в чужом дворе, рассказывает эксперт «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Валентина Жданова. При этом сами жильцы домов могут оформить статус резидента и оставлять автомобили рядом с домом без всякой опаски, что их заберет эвакуатор.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая указывает, что в районах, где уже действует платная парковка, ни роста, ни падения цен на жилье не произошло. «Вряд ли изменения произойдут и в этот раз», — отмечает она.

На стоимость аренды квартир эконом-класса в центре парковка также не окажет никакого влияния. «Большинство арендаторов объектов эконом-класса пользуются общественным транспортом. Кроме того, найм жилья в центре или в престижных районах мало интересует их по причине дороговизны», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

В свою очередь, в бизнес- и премиум-классе наличие места на парковке является одним из обязательных условий, уточняет эксперт. По ее словам, машиноместа предусмотрены либо на огороженной и охраняемой территории дома, либо в подземном паркинге. «Оплата за них сейчас часто входит в стоимость аренды квартиры», — объясняет Полякова.

Парковки за Садовым кольцом

Зато у жителей отдаленных от центра столицы районов есть причины волноваться. Существует риск, что их дворы будут захламлены автомобилями водителей, которые отказываются платить за парковочные места, и кидают их, где попало, считает Литинецкая. По ее словам, такие районы, как Басманный, Красносельский, Аэропорт, Савеловский, Хорошевский и Сокольники вряд ли могут пострадать, поскольку большинство дворов там уже огорожены шлагбаумами, или же жилые комплексы, расположенные на их территории, имеют закрытые от въезда посторонних территории.

В свою очередь, такие районы как Алексеевский, Отрадное, Преображенское, Соколиная гора находятся в зоне риска. Однако на цену жилья ситуация, скорее всего, не повлияет, отмечает Литинецкая. К тому же мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу пообещал частично компенсировать затраты на установку шлагбаумов, ограничивающих возможность парковаться во дворах после расширения зоны платной парковки.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку