Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 октября 2015, источник: Бизнес-Калининград

Налог на имущество по кадастровой стоимости жилья в Калининградской области начнут собирать с 2017 года

В Калининграде сегодня, 27 октября 2015 года, министр финансов региона Виктор Порембский представил два законопроекта, касающиеся изменений порядка уплаты налога на имущество для физических лиц и организаций.

На сегодняшний день в Калининградской области налог на имущество уплачивался исходя из инвентаризационной стоимости БТИ. «При этом для жилых объектов, построенных и введенных в эксплуатацию после 2011 года, инвентаризационная стоимость БТИ не устанавливалась, налоговая база отсутствует, и физические лица — собственники этих объектов, не уплачивают данный налог, а местные бюджеты несут существенные потери», — сказал Порембский.

Отметив при этом, что в соответствии с представленным законопроектом начать определять налоговую базу на территории региона, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, предлагается с 1 января 2016 года. Первые соответствующие налоговые платежи будут осуществляться налогоплательщиками — физическими лицами только в 2017 году.

Второй законопроект касается внесения изменений в закон «О налоге на имущество организаций». Он также подготовлен в соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс РФ. Законопроект предусматривает исчисление налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых определяется как кадастровая стоимость. Как рассказал министр финансов, всего в Налоговый кодекс включены 4 категории данных объектов. Однако, с учетом того, что ранее в регионе было принято решение о временном моратории на изменение налогового законодательства, в 2016 году предлагается ввести новый порядок только для части объектов недвижимого имущества, указанных в Налоговом кодексе, и установить льготную налоговую ставку в размере 1,5%.

«Пока это коснется объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств. И только с 2017 года предлагается распространить действие закона на административно-деловые центры и торговые комплексы, а также на нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания», — разъяснил Порембский.

С 2017 года налоговую ставку в отношении всех объектов недвижимого имущества пока предлагается установить в размере 2%, что на 0,2 процентных пункта ниже, чем ставка по общей системе налогообложения имущества организаций на основе балансовой стоимости.

В 2016 году будет проведена большая работа по идентификации соответствующих объектов недвижимости в соответствии с кадастровыми паспортами, формированию перечня имущества, которое относится к этим категориям, а также и детальное обсуждение всех возникающих вопросов с бизнес-сообществом, органами местного самоуправления и органами исполнительной власти.

По расчетам специалистов, предлагаемые изменения позволят увеличить поступления налога на имущество физических лиц — на 200 млн рублей, поступления налога на имущество организаций — от 140 до 200 миллионов рублей. В 2017 году по оценке Управления ФНС России по Калининградской области прирост данного налога дополнительно составит более 130 миллионов рублей.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку