Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
6 ноября 2015, источник: Сибкрай.ru

Суд остановил строительство «Норд Сити Молла»

Обеспечительные меры наложены на строительство торгового комплекса «Норд Сити Молл», в который должна переехать часть торговцев с гусинобродской барахолки.

Источник: Reuters

Объект и без того должны были сдать с большим опозданием, а теперь работы на нем остановлены судом по требованию экологов. В пятницу, 6 ноября, на площадку в районе Пашино приехали судебные приставы. Для руководства компании этот визит оказался полной неожиданностью.

Копии определения Новосибирского районного суда и исполнительного листа редакции Сибкрай.ru предоставил Тимур Усманов, руководитель общественной организации «Тут грязи нет». Суд признал обоснованными заявления экологов, которые подали иск, и удовлетворил требование о наложении обеспечительных мер на время его рассмотрения.

«Строительство ведется с явными техническими нарушениями, выданное разрешение на строительство является недействительным, осуществляемое строительство создает реальную угрозу экологии, жизни и здоровья граждан», — приводится в определении суда заявление истца.

Компании «Норд Сити Молл» запрещено осуществлять строительство торгово-логистического комплекса в Новосибирском районе. Решение было принято 26 октября, в тот же день выдан исполнительный лист с указанием, что судебный акт подлежит немедленному исполнению. Между тем, по словам Усманова, в законную силу он вступил только 6 ноября.

По словам руководителя «Тут грязи нет», о нарушениях при строительстве торгового комплекса организация узнала случайно. Местные жители рассказали экологам о том, что группа дельцов вырыла посреди леса недалеко от Пашино котлован и незаконно торгует песком. Прибыв на место, общественники сначала сделали «контрольную закупку» нелегально песка, а через десять минут вернулись на место с журналистами и зафиксировали правонарушение.

«Разговаривая с бизнесменом, наладившим продажу песка с этого карьера, нам стало известно, что их основной клиент — это строящийся “Норд Сити Молл”. Мы заинтересовались, начали дальше свое общественное расследование. Пообщались с теми, кто занимается проектами. Потом нам поступила жалоба от жителя на нарушения в строительстве комплекса. После этого наши юристы провели свою проверку и увидели нарушения в строительстве, и мы обратились в суд», — рассказал Тимур Усманов.

В той жалобе, которая пришла в адрес общественной организации «Тут грязи нет» (также есть в распоряжении редакции), говорилось, что в торговом комплексе не соблюдаются требования пожарной безопасности. В частности, не учтено количество лестниц, по которым может быть осуществлена эвакуация граждан со второго этажа. «Строительство ведется без получения специальных технических условий, что делает невозможным проектирование и тем более строительство подобных объектов. Однако строительство ведется, и руководством заявляется о высокой степени готовности», — сказано в обращении гражданского лица. Житель поселка Мочище также поднял вопрос о необходимости строительства транспортной развязки.

Портал Сибкрай.ru обратился за комментарием к владельцу и генеральному директору ООО «Норд Сити Молл» Вагану Авакяну. Он сообщил, что визит на стройплощадку судебных приставов 6 ноября был для него полной неожиданностью. Он опроверг заявления экологов о нарушениях в ходе строительства комплекса:

«По всем документам, которые мы на сегодняшний день имеем на руках, присутствуют совершенно очевидные признаки того, что это — «заказное дело», которое рассматривалось в суматошном режиме, буквально в течение нескольких часов одного дня. Более того, решение, которым мы располагаем, с нашей точки зрения, принято неправомерно, с нарушением норм законодательства. Решение вступило в силу, и об этом мы узнали от судебного пристава, который сегодня пришел к нам с готовым пакетом документов судебной инстанции, от которой в наш адрес ничего не поступало.

Не надо быть Шерлоком Холмсом, повторюсь, чтобы понять, что это «заказная история». И если исходить из известного принципа «кому это выгодно», то с большой долей вероятности можно утверждать, что ею занимаются наши оппоненты. Мы убеждены, что решение было вынесено с многочисленными нарушениями. Поэтому мы подготовили материалы по его обжалованию.

Наши оппоненты — это те люди, которых мало беспокоит социальная напряженность в городе, которых мало беспокоит то, что речь идет об инвесторе, который вкладывает огромные средства в развитие области. Их интересуют другие вещи. Мы это все предъявим общественности, будет публичное и широкое рассмотрение ситуации. Расскажем все роли людей, все мотивации этого процесса. Мы со своей стороны в рамках закона предпринимаем все шаги.

Что касается конкретно высказанных претензий, в частности, по пожарной безопасности, то, на мой взгляд, они безграмотны и юридически ничтожны. Объект построен в соответствии с проектной документацией, которая прошла официальную экспертизу, получила официальное разрешение. Мы абсолютно убеждены, что люди действуют по принципу, давайте заляпаем грязью. Мы предоставим общественности и разрешение на строительство, об отсутствии которого они утверждают. Мы уже год строим; как вы считаете, могли бы нам разрешить строить, если бы у нас не было документов? У нас на площадке с проверками постоянно пребывает инспекция по государственному архитектурно-строительному надзору, у нее к нам серьезных претензий нет.

Про излишнюю транспортную нагрузку — это опять же голословные утверждения. Проект, когда проходит экспертизу, он проходит экспертизу и напряженности на существующий трафик. Более того, учитывая, что 80% трафика предполагается транзитного, именно поэтому расположение объекта выбрано не в черте города, а за его пределами. Именно это позволяет не создавать дополнительное напряжение, разгрузить трафик машин, идущих в город. И то, что я говорю, это не гуманитарные рассуждения, а заключения по всем экспертным оценкам документам, которые являются составной частью проектной документации.

Сроки ввода «Норд Сити Молла» переноситься не будут. Возможно, бюрократические процедуры, а мы, как компания законопослушная, будем неукоснительно придерживаться требований закона, потребуют некоторого времени, чтобы разобраться с этим «заказом». Но все равно мы нагоним и в обещанные сроки сдадим объект. Строительство первого корпуса полностью завершим к концу года и к этому же времени получим акт о вводе объекта в эксплуатацию. По второму корпусу — планируемые сроки сдачи — лето 2016 года, и третий корпус — осень 2016 года. Ближе к делу уточним конкретные даты.

Первая очередь строящегося комплекса «Норд Сити Молл» рассчитана на 3,5 тысячи торговых мест. Он должен вместить большую часть предпринимателей, которые ранее работали на гусинобродских рынках. Сроки строительства были сорваны, из-за чего переносилось закрытие барахолки летом этого года. Между тем, «гусинка» была ликвидирована 1 октября, а арендаторы «Норд Сити Молла» просили мэрию продлить ее работу до тех пор, пока комплекс в районе Пашино не будет сдан в эксплуатацию. Социальную напряженность городской администрации удалось снизить, в том числе, организовав временные ярмарки у ТЦ «Континент» на Гусинобродском шоссе. На этой неделе глава Новосибирска Анатолий Локоть заявил, что подобная практика больше применяться не будет.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей