Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 ноября 2015, источник: РИА "Воронеж"

Власти Воронежа предложат инвесторам застроить 2 квартала в Левобережном районе

Общая площадь застроенных ветхим жильем участков составляет 5 га.

Источник: РИА "Воронеж"

Мэрия Воронежа подготовила аукционную документацию на право развития двух застроенных территорий в Левобережном районе, сообщил руководитель управления строительной политики мэрии Виктор Владимиров в понедельник, 23 ноября. Речь идет о кварталах, ограниченных улицами Серова — Ленинградская — Брусилова и Арзамасская — Ленинградская — переулок Гвардейский. Общая площадь участков — 5 га.

Инвестора власти Воронежа подберут по результатам аукциона, который пройдет в декабре 2015 года — январе 2016 года. Начальная стоимость лотов пока не определена.

— Для данных территорий у администрации города имеются потенциальные инвесторы, уже заявившие о намерении участвовать в аукционах. Поэтому с высокой долей вероятности можно сказать, что торги состоятся, — рассказал Виктор Владимиров.

Всего в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» входят 23 застроенные территории общей площадью 202 га. На них расположено 711 многоквартирных домов, признанных ветхими или аварийными.

Мэрия приняла решение о первоочередном развитии девяти застроенных территорий. Это кварталы, ограниченные улицами 9 Января — Краснодонская — Семилукская; Серова — Ленинградская — Брусилова; Арзамасская — Ленинградская — переулок Гвардейский; Ленинградская — переулок Гвардейский; Московский проспект — 45-й Стрелковой дивизии — Славы — переулок Ракетный; 45-й Стрелковой дивизии — Транспортная — пер. Здоровья; Конструкторов — Крымская — Пирогова; пер. Политехнический — улица Елецкая и территории, прилегающей к переулку Отличников.

Виктор Владимиров отметил, что не все эти участки обладают инвестиционной привлекательностью. Так, например, на аукцион на право развития территории у переулка Отличников участники не явились, посчитав его застройку невыгодной. Снос ветхого жилья на нем оказался вдвое дороже, чем покупка аналогичного свободного участка по рыночной стоимости.

В ноябре 2014 года мэрия предложила строителям новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». В этом случае инвесторы строят на расселяемой территории многоэтажку для жителей квартала, а освобождающиеся дома сносят и возводят на их месте новое жилье. Такой принцип работы выгоден жильцам расселяемых домов, подчеркнул Виктор Владимиров. Они переезжают в новые квартиры в привычном районе, и им не приходится менять привычный уклад жизни.