Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
12 января 2016, источник: AmurMedia.ru

Хабаровский краевой фонд капитального ремонта: Деньги аккумулируются, ремонты проводятся

Региональный оператор подвел итоги реализации программы капитального ремонта МКД в 2015 году.

Источник: AmurMedia

Хабаровск, 12 января, AmurMedia.

Хабаровский краевой фонд капитального ремонта с начала 2015 года начал организовывать проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Как и принято, в начале нового года региональный оператор подвел первые итоги, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Фонда.

Сбор средств

Действующая система капитального ремонта — накопительная, оплачивая ежемесячные взносы на капитальный ремонт, собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта своего дома. Собираемость взносов в среднем по краю в 2015 году составила 76%.

Для начисления взносов региональным оператором сформирована база данных из 366 826 лицевых счетов.

Помимо этого, в 2015 году проведена вторая ежегодная актуализация Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края, сейчас в нее входит 7736 домов.

За весь период начислений взносов на капитальный ремонт, а это с сентября 2014 года по настоящее время, собрано 816 млн рублей. Необходимо отметить, что средства собственников помещений, уплаченные региональному оператору в виде взносов, согласно нормам Жилищного кодекса РФ, могут быть потрачены только на финансирование капитального общего имущества в многоквартирных домах и никуда более.

Организация работ

С момента начала сбора средств на капитальный ремонт «по-новому» прошло чуть более года, первые квитанции на оплату взносов собственники получили в октябре 2014 года, фонды капитального ремонта домов не сформировались в объеме, необходимом для финансирования работ по капремонту общего имущества.

Региональный оператор в силу своего правового положения имеет право при организации работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах использовать на условиях возвратности средства фондов одних домов для финансирования ремонта в других. В этой связи уже в этом году организованы работы по капитальному ремонту в 66 многоквартирных домах края, из них в 55 работы уже окончены, осуществлена приемка, в 11 домах работы ведутся, будут завершены в начале 2016 года, также подготовлена проектно-сметная документация на подготавливаемые работы еще по 43 домам, 12 из которых проходят стадию согласования с собственниками.

Здесь стоит отметить, что это именно те дома, собственники помещений в которых на общем собрании приняли решения о проведении капитального ремонта. Без такого решения региональный оператор не имеет права приступить к организации работ. Платят собственники, а значит и решать, что, когда и за какую цену капитально отремонтировать в своем доме должны собственники. Имущество, такое как крыша, подвал, лифт, инженерные системы дома, считается общим, значит и решение должно быть общим, за данное решение должно проголосовать не менее трех четвертей голосов собственников от общего числа голосов по дому.

В 2015 году региональный оператор организовал проведение 87 конкурсов по отбору подрядной организации на выполнение работ в 134 домах. Больше всего за счет средств фондов капитального ремонта в этом году было отремонтировано кровель, кроме того собственники принимали решения о ремонте систем электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также систем водоотведения. Помимо этого, региональным оператором уже проведен конкурс по отбору подрядной организации на замену 46 лифтов в 15 многоквартирных домах города Хабаровска, победитель конкурса уже преступил к выполнению работ.

Помимо вышеперечисленных работ, подготовлен хороший задел на 2016 год. В краткосрочный план реализации Программы на 2016 год входит 171 многоквартирный дом, а также включена разработка проектно-сметной документации по 114 объектам работ.

Финансирование капитального ремонта

Объем финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края в 2015 году составил 52 млн рублей, заключено договоров подряда, с учетом работ, которые будут окончены в начале 2016 года, на общую сумму в 100 млн рублей.

Начало положено, и надо сказать, начало хорошее — деньги на ремонт аккумулируются, ремонты проводятся. Будем надеяться, что Региональный оператор в наступающем 2016 году взятый темп будет только наращивать.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей