Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 января 2016, источник: УНИАН

Столичное жилье за год может подорожать на 30% в гривне — эксперт

При этом в валюте цена может незначительно снизиться, поскольку большинство доходов граждан остается в гривне.

Источник: УНИАН

Цена новой столичной недвижимости в 2016 году может вырасти на 25−30% в гривне в связи с ростом курса иностранной валюты и низким спросом покупателей, такое мнение высказал на пресс-конференции в УНИАН старший аналитик департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник.

«Я думаю, что если будет наблюдаться такой рост валюты, как в 2015 году, то (в 2016 году — УНИАН) рост составит порядка 25−30%», — отметил он.

При этом эксперт добавил, что в валюте цена может незначительно снизиться, так как большинство доходов граждан остается в гривне.

Представляя анализ цен на столичное жилье на первичном рынке в 2015 году, эксперт отметил, что из-за девальвации национальной валюты цена в гривне выросла на 31,3% — до 22,7 тысяч гривен/квадратный метр, в долларах цена снизилась на 11,5% — до 945 долларов/квадратный метр.

«Традиционно вторичный рынок недвижимости привязан к иностранной валюте. Низкий спрос на жилье на вторичном рынке привел к снижению цен за год на 15,5% — до 1,48 тысячи долларов/квадратный метр. Наиболее дорогим районом Киева является Печерский, а дешевым — Деснянский», — добавил Олейник.

Также он отметил, что основным инструментом финансирования на рынке недвижимости являются сбережения граждан, а ипотечное кредитование находится на низком уровне, что ограничивает спрос граждан на жилье на ранних этапах застройки. В связи с этим застройщики внедряют разнообразные дисконтные программы для реализации жилья.

Как сообщал УНИАН, из-за более чем двукратной девальвации национальной валюты, а также подорожания стройматериалов и горючего в 2014 году гривневые цены на столичной «первичке» выросли примерно на 68%.

В первом полугодии 2015 года средняя стоимость 1 кв. м жилья класса «комфорт» на первичном рынке недвижимости столицы выросла на 15,9%, до 22,239 тысячи гривен, «бизнес» — на 24,9%, до 32,599 тысячи гривен и «премиум» — на 12,9%, до 51,131 тысячи гривен.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей