Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 января 2016, источник: ИА REGNUM

На Кубани подешевели квадратные метры

Стоимость жилья снизилась как в новостройках, так и на вторичном рынке.

В Краснодарском крае в четвертом квартале прошлого года отмечено снижение цен на рынке жилья. Как сообщили ИА REGNUM в Краснодарстате 27 января, по сравнению с предыдущим кварталом за октябрь-декабрь 2015 года индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья составили соответственно 99,9% и 99,4%.

Снизилась стоимость элитных квартир в новостройках — на 1,5%, улучшенного качества — на 0,3%. А вот на квартиры среднего качества (типовые), напротив, отмечен рост цен на 0,6%. На вторичном рынке снижение цен было зарегистрировано на квартиры улучшенного качества (на 1,7%), низкого качества (на 0,2%) и типовые — на 0,1%. А вот элитные в цене повысились. Рост составил 0,9%.

В конце прошлого года средняя цена на квадратный метр в новостройках составляла 44 тыс. рублей, на вторичном рынке почти на треть дороже — 56,7 тыс. рублей. Так, 1 кв. метров в типовой квартире в VI квартале прошлого года обходился в 41,1 тыс. рублей на первичном рынке, на «вторичке» — 54,9 тыс. рублей. А вот покупать элитное жильё по дороговизне практически одинаково как в новостройках, так в уже давно возведенных домах. На первичном рынке за 1 квадратный метр элитной квартиры нужно было выложить 65,6 тыс. рублей, а на вторичном рынке менее чем на 2% меньше — 64,3 тыс. рублей.

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади многоэтажных жилых домов квартирного типа по оперативным данным организаций — застройщиков в IV квартале 2015 года в целом по Краснодарскому краю составила 38 255 рублей, за аналогичный период 2014 года — 32 320 рублей.

Добавим, что в прошлом году в Краснодарском крае было построено 58,3 тыс. квартир общей площадью 4618,6 тыс. кв. метров, что на 2,9% меньше по сравнению с прошлым годом. Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 43,1 тыс. квартир общей площадью 2607,7 тыс. кв. метров, что на 10,3% больше аналогичного показателя за 2014 года. А вот доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилищного строительства сократилась с 50,3% до 43,5%. Всего индивидуальными застройщиками было построено 15,2 тыс. квартир общей площадью 2010,9 тыс. кв. метров (84% к 2014 году).

Также сократились и объемы работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» всеми хозяйствующими субъектами, в 2015 году этот показатель упал на 28,3% и составил 225,5 млрд рублей. В основном строительство велось в Краснодаре (25,7% от общего объема работ), Анапе (13,4%) и Новороссийске (11,7%).

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку