Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 февраля 2016, источник: ДЕЙТА

Банки заставляют приморцев отказаться от ипотеки

Долевое строительство набирает популярность.

Подводя итоги 2015 года, специалистами Управления Росреестра по Приморскому краю было отмечено, что, несмотря на стабильно высокий оборот недвижимого имущества на территории Приморского края, изменение экономической ситуации в стране оказало значительное влияние на динамику развития рынка ипотеки. Об этом ИА «Дейта» сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

Согласно статистике, в 2015 году соотношение показателей по количеству регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП по сравнению с предыдущим годом уменьшилось на 27,5%. За отчетный период совершено 17529 регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки, тогда как за 2014 год — 24186.

Причину спада интереса жителей Приморья к ипотечному кредитованию специалисты видят в основном в повышении процентных ставок по выдаваемым банками ипотечным кредитам.

Поскольку государственная программа субсидирования ипотеки касается только первичного рынка недвижимости, потребительский интерес к вторичному рынку жилья, приобретаемого по договорам купли-продажи с использованием кредитных средств, значительно снизился. Так, количество регистрационных записей об ипотеке жилых помещений, приобретенных за счёт кредитных средств, уменьшилось почти на 50% и составило 8615 единиц.

Вместе с этим следует отметить, что с каждым годом наиболее прогрессивным методом решения жилищного вопроса становится приобретение жилья путем участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов.

В 2015 году зафиксировано значительное увеличение (59,9%) количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, а также рост количества зарегистрированных прав участников долевого строительства на их основании (на 4,8%).

Объясняется такой «скачок» законодательным введением обязательного страхования долевого строительства и предоставлением при регистрации договора долевого участия либо договора страхования, либо банковской гарантии на сумму привлеченных денежных средств. Повышение надежности участия в долевом строительстве, обеспеченной законом, привлекательность первичного рынка недвижимости, а также реализация на территории региона социальных программ по улучшению жилищных условий молодых семей, обеспечили значительную активность дольщиков и соответственно существенный рост количества зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве.

Вместе с этим, государственная программа субсидирования ипотеки в отношении первичного рынка недвижимости, обеспечила существенный рост количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа. Так, в 2015 году, количество данных договоров составило 1356 единиц, что в 2,7 раза больше аналогичного показателя прошлого года.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку