Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 февраля 2016, источник: Volga News

Цена квадратного метра в городах Самарской области в январе поползла вверх

По количеству предложений на рынке недвижимости в регионе лидирует Самара (количество предложений — 5 403) на первом месте по количеству предложений находятся 1-комнатные квартиры — 2228, на втором — двухкомнатные — 1863.

Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше — 1312. В Тольятти (5236 предложений) — картина примерно такая же: 1-комнатных квартир — 1921, 2-комантных — 1797 и 3-комнатных — 1518. Среди центров городских округов в январе лидирует Сызрань (480 предложений). Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (67 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидирует Тольятти. Его индекс — 7,3. Жигулевск — на втором месте с индексом 5,2. На третьем месте — Самара с индексом 4,6. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,3.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре — 62 178 р., самая низкая — в Октябрьске — 28 209 рублей.

«Динамика средневзвешенного значения цены предложения в январе 2016 года показала некоторое повышение по отношению к предыдущему периоду, — говорит Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки. — Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в январе 2016 года 50 788 рублей, что на 521 рубль больше аналогичного показателя декабря 2015 года (50 267 рублей)».

Следует заметить, что по сравнению с январем 2015 года средневзвешенная цена предложения 1 кв. м. в целом по городским округам региона снизилась на 4 589 рублей — с 55 377 рублей до 50 788 рублей.

Наибольшее снижение средневзвешенной цены предложения за год (с января 2015-го по январь 2016-го) продемонстрировал Тольятти. Здесь этот показатель снизился на 5 212 рублей. В Самаре — на 2 585 рублей. Положительную динамику продемонстрировали рынки недвижимости Октябрьска (+ 2 729 рублей за год), Похвистнево (+1562 рубля за год), Кинеля (+503 рубля за год).

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ в разделе «Аналитические обзоры».

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку