Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
3 марта 2016, источник: АиФ Новосибирск

Ничего общего: в Новосибирске изменят программу по капремонту домов

Конституционный суд рассмотрит вопрос о законности «поборов» за капремонт. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Их поддержала Генпрокуратура РФ. Так что же будет с капремонтом: может, взносы уже и не стоит платить?

Новосибирские власти решили внести изменения в региональную программу капитального ремонта. Причин в министерстве ЖКХ и энергетики назвали сразу несколько.

Программу изменят.

Дело в том, что полтора года назад, когда только начинала работать система взносов за капремонт, в общий список попали и ветхие дома, и новостройки.

«Объёмы работ и их финансирование распределяются неравномерно: в 2017—2019 годах мы должны сделать 16 718 видов работ за счёт средств на счёте регионального оператора, а в 2025 году — всего 7 тысяч, — пояснил Игорь Яковлев, заместитель министра ЖКХ и энергетики региона. — Эту ситуацию мы планируем исправить».

Кроме того, как рассказал замминистра, срок действия самой программы предложено увеличить с 25 до 30 лет. В результате, с одной стороны, у властей добавится время для выполнения объёмов по ремонту (не секрет, что в прошлом году не все дома удалось отремонтировать), с другой стороны есть плюсы и для жильцов — взносы на капремонт станут немного меньше, так как «растянут» сроки сбора всей суммы.

«Растянуть» решили не только сроки, но и саму программу. В неё включат ещё такой вид работ, как замена лифтов, — новые лифты оплачиваться будут за счёт средств на капремонт.

Ещё одно новшество — провести полную инвентаризацию жилого фонда, а также определить процент износа каждого дома. Правда, это уже проходили. Но, как показала практика, не выполнили достаточно хорошо. По некоторым домам пришлось менять виды работ при выполнении ремонта. То есть в программе первоочередным был ремонт крыши, но замена труб, к примеру, нужна была куда срочнее. Чтобы таких нестыковок не было и не приходилось писать заявки, вносить изменения, нужно провести новую инвентаризацию. Кроме того, как отметили в министерстве ЖКХ, ранее некоторые здания заносились сразу в несколько списков, составленных по видам необходимых работ. В итоге бывало подрядчики приходили в один и тот же дом по 2−3 раза. Теперь инвентаризацию решено провести снова. Но за чей счёт «банкет»? Оплачивать его придётся собственникам и региональному бюджету — в виде субсидий.

Обрадовались рано?

Тем временем 3 марта Конституционный суд рассмотрит вопрос о законности существующей системы сбора средств на капитальный ремонт. Как может повлиять решение суда на судьбу программы в целом и стоит ли в таком случае вообще платить взносы, вдруг их отменят? Ждать полной отмены взносов всё же не стоит, отметил замминистра Игорь Яковлев, неохотно, но всё же прокомментировавший эту инициативу: «В Госдуме идёт полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемый “общий котел” и преимуществах спецсчетов». Незаконно, как отметили депутаты, собирать деньги с жильцов одних домов на ремонт других (этот принцип действует в «общем котле» на капремонт).

Что же будет со взносами тех жильцов, которые за капремонт полтора года исправно платили взносы на счёт регионального оператора, в «общий котёл»? Скорее всего, если решение о его незаконности будет принято, деньги на капремонт будут собирать на спецсчёт каждого отдельного дома.

«Сегодня жильцы в любой момент могут подать заявление и поменять способ накопления взносов на капремонт, — отметила Татьяна Кожевникова, исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области. — В течение месяца можно перейти с индивидуального счёта в “общий котел”, и в течение года — наоборот. Новым домам, конечно, выгоднее открывать спецсчёт, и сегодня многие так и делают».

Рассматривается и инициатива о кредитах на капремонт, которые, в отличие от взносов, можно было бы взять как раз именно на фактическое выполнение работ и когда подойдёт время. Другой вариант — собрать одномоментно всю необходимую сумму с жильцов — маловероятен: слишком большие взносы потребуются.

Собираемость взносов на капремонт в области сегодня 75%, и областные власти надеются, что громкие заявления федеральных политиков не понизят эту цифру.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку