Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 марта 2016, источник: Properm.ru

Пермские ТСЖ судятся с правительством Прикамья об отмене региональной программы капремонта

Если инициаторы иска смогут выиграть судебный процесс, то на всей территории Пермского края до принятия новой программы отменят взносы на капитальный ремонт.

Источник: Properm.ru

Ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт» и еще пять физических лиц подали административный иск к правительству Пермского края об отмене действующей Региональной программы по сбору средств на капитальный ремонт. Данная программа действует с 2015 года и в нее попали порядка 15 тыс. многоквартирных домов по всему краю.

Истцы считают, что конкретика в данном законе только одна — сумма, которую должен заплатить собственник жилья, и она постоянно увеличивается. На сегодняшний день она составляет 7,58 руб. за кв. м жилья. В связи с этим, в основе претензий лежит несколько основных аспектов.

Первый аспект касается неконкретности Региональный программы в части обязательств со стороны региональных операторов. Никакой ответственности за не проведенный вовремя капремонт по действующему законодательству они не несут.

Кроме того, согласно Приложению к региональной программе капремонта, каждые 10 лет во всех домах, включенных в перечень многоквартирных жилищ, должен пройти полный комплекс ремонтных работ. В то же время, рекомендательные минимальные сроки эксплуатации инженерных систем многоквартирных домов не предусматривают такой частый ремонт. Таким образом, власти необоснованно возлагают на собственников помещений обязанность по проведению капремонта без необходимости.

Для сравнения, в Челябинской области Региональная программа составлена таким образом, что различные виды ремонтных работ распределены на все 30 лет, и если в 2014—2019 годы должен состояться ремонт систем электроснабжения, то в 2020—2025 годы — ремонт систем водоотведения.

Второй аспект выражается в недоверии данным, предоставленным региональным оператором по величине износа многоквартирных домов и датам, в которые было проведено обследование.

«Чтобы определить величину износа, необходимо выйти на многоквартирный дом и обследовать его. В своих домах мы не заметили, что проводилась какая-то работа по определению степени величины износа. А это и есть отправная точка, включать или не включать данный дом в программу и понимать, какие виды работ проводить в том или ином многоквартирном доме», — отметил юрист «Пермского стандарта» Виталий Степанов.

Третий аспект затрагивает противоречие Региональной программы и основного закона о капремонте. В одном из положений программы указано, что «на капитальный ремонт каждого дома можно потратить столько денег, сколько заплатили собственники жилья». В то же время система «общего котла» подразумевает, что средства на ремонт всех домов берутся с общего счета, на который и приходят деньги. Исходя из Региональной программы, можно сделать вывод о том, что «если собственники плохо платят, то им ничего не ремонтируют». По сути, данное положение противоречит самой идее системы «общего котла».

Александр Зотин, председатель Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт»:

 — Те доводы, с которыми мы обратились в суд являются причинами, по которым Программа капитального ремонта, какой бы она не была, не реализуется. Каждый год в Прикамье должно ремонтироваться порядка 500 домов. Судя по результатам 2015 года отремонтировано только 100 зданий, и то только частично.

Инициаторы судебного процесса призывают собственников жилья в многоквартирных домах принять участие в коллективном иске и стать соисцами. Если Региональную программу все-таки отменят, то до принятия новой у собственников помещений обязанность по уплате взносов на капремонт будет отсутствовать. Первое заседание состоится 23 марта в Пермском краевом суде.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку