Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 апреля 2016, источник: Tengrinews, (новости источника)

Назван самый востребованный район в Астане

В Есильском районе Астаны продается почти каждая шестая квартира.

Источник: Tengrinews

Назван самый привлекательный район на рынке недвижимости Астаны. Издание «Крыша» на основе поисковых запросов пользователей выяснило, что более половины запросов по поиску жилья в столице на сайте по продаже недвижимости касаются именно Есильского района.

По подсчетам экспертов, на его долю приходится 56 процентов обращений пользователей, которые указали свои территориальные предпочтения. В Есильском районе также наблюдается самый высокий уровень средних цен по городу — более 400 тысяч тенге за квадратный метр. Кроме того, левобережье бьет рекорды по доле выставленного на продажу жилья от общего жилого фонда.

По данным чиновников, в данной части города эксплуатируется около 38 тысяч квартир. По приблизительным подсчетам, здесь продается почти каждая шестая квартира. Лидером по количеству объявлений считается Алматинский район. К нему относится треть всех запросов пользователей. Средний ценовой показатель в этом районе на текущей неделе равен 351 800 тенге за квадратный метр.

«Следует отметить, что именно в этой части города в связи с вводом в эксплуатацию ряда элитных ЖК наблюдается большое расслоение. В старой части города в типовых панельных или кирпичных домах квадратный метр может стоить в пределах 220 000−230 000 тенге, а в элитных достигать полумиллиона», — отмечают специалисты по продаже недвижимости.

Третий по популярности район столицы — Сарыаркинский. Сравнительно высокая средняя цена 334 400 тенге за квадратный метр отчасти связана с тем, что в этом районе находится так называемый золотой квадрат.

Наиболее дорогое жилье — в районе парка, набережной, старой площади и на проспекте Республики. На периферии в старых типовых домах 50−60-х годах постройки цены ниже. Как и в Алматинском районе, продавцы просят от 230 000 тенге за квадратный метр, но, по информации экспертов, идут на уступки, учитывая состояние жилого фонда, которое нередко оставляет желать лучшего. Ранее специалисты сайта «Крыша» назвали самый востребованный район для покупки жилья в Алматы.