Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 мая 2016, источник: РИА Крым

Ростенко: весть о «моратории 100-метровой зоны» взволновала инвесторов

Под предложение о запрете на строительство в 100-метровой прибрежной зоне в Ялтинском регионе могут попасть эллинги и часть отданных под реализацию инвестиционных проектов территорий.

СИМФЕРОПОЛЬ, 25 мая — РИА Новости (Крым). Предложение главы Республики о возможности введения моратория на строительство в 100-метровой береговой зоне взволновало большую часть застройщиков и инвесторов Ялтинского региона, которые уже ведут деятельность или имеют земельные участки для дальнейшей реализации инвест-проектов. Об этом сообщил в эфире радио «Спутник в Крыму» глава администрации Ялты Андрей Ростенко.

Несмотря на это, большая часть территории региона под это решение не попадает, считает он.

«У нас достаточно большое количество объектов федеральной формы собственности, где вопросы застройки не ведутся, например, “Артек”. Там они регулируются требованиями федерального законодательства. Там нарушений нет. Есть много заповедных зон, где любое строительство вообще запрещено на данный момент. У нас, получается, от Гурзуфа до Фороса, мыса Сарыч достаточно большое количество (заповедных зон- ред.). Есть территории, которые находятся в пользовании учреждений различной государственной, федеральной, муниципальной формы собственности, где фактически исключено любое строительство, если эти территории не отданы под инвестпроекты. В этом случае, во время формирования градостроительной документации, если там не начато строительство новыми инвесторами, будем смотреть, исходя из тех ограничений, которые глава республики вводит», — уточнил Ростенко.

В остальных случаях, считает глава администрации, нужно провести тщательную инвентаризацию всех земельных участков, ранее выданных землепользователям — как на основании договора аренды, так и земли, находящей в собственности. После этого необходимо приступить к инвентаризации всех объектов недвижимости.

«Правоустанавливающие документы требуют ревизии: как они получались, для чего, насколько они соответствуют градостроительной документации. Исходя из этого, сделать дальнейшую инвентаризацию объектов недвижимости: введенных в эксплуатацию, как оконченного, так и не законченного строительства, так и не начатых. Когда мы уже сделаем полную ревизию и актуализируем эту ситуацию, тогда уже будем рассматривать в формате какой-то комиссии, определяться с Советом министров», — сказал он.

В настоящий момент в регионе работает группа специалистов, которая изучает и анализирует видеосъемку всех строительных объектов и недостроев.

«Все это мы проанализируем и по каждому с закреплением фотоматериалов со справкой о документальной базе будем принимать решение, как нам двигаться дальше- или продолжать строительство их объектов, или будем пересматривать, делать какие-то другие проекты вплоть до сноса.

По его мнению, речь, прежде всего, идет об эллингах, которыми застроена большая часть прибрежной территории.

«К ним больше всего претензий, они расползались, как кластеры хаотичного застройки. В то же время, под многие эллинги отдавали земли, где неудобья, оползневые процессы, и люди, когда строили, они брали риски, в том числе, финансовые, на себя», — заметил Ростенко.

Глава администрации уверен, что ограничения на ведение строительства, тем более, в преддверии высокого курортного сезона, необходимы. Однако решение в итоге каждый муниципалитет в рамках специальной комиссии должен принимать самостоятельно.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 день подписки от 59 рублей
Оплатить подписку