Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 июня 2016, источник: Apiural.ru

За пять месяцев этого года в Свердловской области построено 743 тысячи квадратных метров жилья

По итогам 2015 года в регионе введено в эксплуатацию почти 2,5 миллиона квадратных метров жилья.

Источник: Reuters

ЕКАТЕРИНБУРГ. С начала 2016 года в Свердловской области сдано в эксплуатацию почти 743 тысячи квадратных метров жилья, в том числе около 150 тысяч в мае, свидетельствуют данные органов статистики, сообщает департамент информполитики губернатора.

Напомним, по итогам 2015 года в нашем регионе было построено почти 2,5 миллиона квадратных метров жилья — это лучший результат за весь постсоветский период. Губернатором Евгением Куйвашевым перед Минстроем и главами муниципалитетов поставлена задача в трёхлетней перспективе выйти на строительство 2 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья в год. Плановый показатель текущего года составляет 2 миллиона 250 тысяч «квадратов».

По словам министра строительства и развития инфраструктуры Сергея Бидонько, в прошлом году рекордных объемов строительства жилья региону удалось достичь за счёт того, что в этот период сдавались объекты, которое начинали строить в конце 2013 года — начале 2014 года, когда ситуация в экономике была благоприятной. Сейчас же сдаются дома, которые начинали строить в конце 2014 года — начале 2015 года, в период, когда в российской экономике отмечалась высокая волатильность, что вызывало некоторую стагнацию на строительном рынке. «Минстрой держит ситуацию на контроле, и есть все основания полагать, что плановые показатели по вводу жилья к концу года наш регион выполнит», — подчёркивает Сергей Бидонько.

В Минстрое сообщили, что в 2016 году среди муниципалитетов региона безусловным лидером по количеству построенного жилья традиционно является Екатеринбург. Здесь за пять месяцев текущего года завершено строительство почти 319 тысяч квадратных метров жилья, из которых более 85 тысяч сданы в эксплуатацию в мае. Так, в прошлом месяце Минстроем были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию несколько крупных жилых объектов: четырехсекционного дома в Академическом районе по улице Павла Шаманова (общая площадь объекта — почти 22 тысячи квадратных метров), двух многоэтажных двухсекционных домов ЖК «Светлый» (общая площадь — более 50 тысяч квадратных метров), двух многоэтажных односекционных жилых домов ЖК «Ольховский парк» (общая площадь объектов — 29 тысяч квадратных метров).

Также значительные объемы жилья за пять месяцев этого года были построены в муниципалитетах «Большого Екатеринбурга»: в Березовском сдано в эксплуатацию 43,5 тысячи квадратных метров жилья, в Сысертском городском округе — более 40 тысяч, в Верхней Пышме — почти 39 тысяч, в Арамильском городском округе — почти 19 тысяч. Высокие показатели продемонстрировали в Белоярский городской округ — более 24 тысяч, Заречный — более 15 тысяч, Полевской — более 10 тысяч. Среди лидеров по объему введённого в эксплуатацию жилья остаются крупные муниципалитеты Среднего Урала: Нижний Тагил (здесь с начала года построено почти 39 тысяч квадратных метров жилья), Каменск-Уральский (более 28 тысяч) и Первоуральск (более 14 тысяч).

В 2016 году правительство Свердловской области по поручению губернатора Евгений Куйвашева продолжает реализацию мероприятий по поддержке строительной отрасли.

В частности, в регионе ведётся реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» — 15 застройщиков реализуют проекты жилищного строительства на территории 13 муниципальных образований региона. Планируется, что до конца года по программе будут сданы в эксплуатацию шесть домов.

Для повышения доступности жилья в рамках губернаторской программы «Трубы на метры» ведётся работа по строительству за счет областного бюджета инженерной инфраструктуры к земельным участкам для массовой жилой застройки. В текущем году работы запланированы в Сысертском и Красноуфимском городских округах.

Отметим, что по данным управления Росреестра по Свердловской области, за пять месяцев 2016 года в регионе было внесено 39 265 регистрационных записей об ипотеке недвижимости, что на 6,3 процента больше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом чаще всего за прошедший период регистрировались ипотечные сделки с жилыми помещениями — записей о таких сделках в январе-мае текущего года в ЕГРП было внесено около 27 тысяч, что составляет более 68 процентов от всей зарегистрированной ипотеки. Также с начала года Росреестром было зарегистрировано 4 598 договоров участия в долевом строительстве и около 8 тысяч прав застройщиков и участников долевого строительства.

По информации ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК), до конца 2016 года фиксированная ставка по ипотеке с господдержкой в строящихся домах и готовых новостройках Свердловской области составляет 12 процентов годовых. При этом отдельные категории граждан могут рассчитывать на получение вычетов. Так, участники программы «Жилье для российской семьи» могут получить вычет в размере 0,25 процента (для них процентная ставка составит 11,75 процента). Граждане, имеющие трех детей и более (в том числе и многодетные участники программы «Жилье для российской семьи»), могут получить вычет в размере 0,5 процента (ставка — 11,5 процентов). А свердловчане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса и имеющие стаж не менее одного года, могут получить вычет 0,25 процента (ставка — 11,75 процента).

В конце мая в целях повышения доступности ипотечного кредитования для граждан ОАО «САИЖК» на 0,6−0,85 процента была снижены ставки по ряду программ на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Таким образом, теперь минимальная ставка на приобретение готового жилья и на перекредитование составляет 12,65 процента, на приобретение квартиры на этапе строительства — 12,15 процента.

Добавим, что для сохранения высоких темпов ввода жилья и конкурентоспособных цен на квартиры в новостройках в Свердловской области реализуется политика импортозамещения. Более 95 процентов стройматериалов производится на территории региона. Свердловская область обеспечивает себя основными строительными материалами: цементом, железобетонными изделиями, стеновыми материалами, кирпичом, нерудными и теплоизоляционными материалами. По поручению губернатора Минстрой рассматривает различные возможности поддержки предприятий, чтобы в перспективе выйти на стопроцентное импортозамещение и преимущественно использовать в строительстве материалы, произведенные на территории Свердловской области.