Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
29 июля 2016, источник: ГТРК "Дон-ТР"

Почти 10 лет дольщики ростовской многоэтажки ждали ключи от своих квартир

Компаниям, решившимся взяться за достройку проблемных жилых домов в Ростовской области, обещаны выгодные условия.

Источник: ГТРК "Дон-ТР"

Согласно поправкам в закон, которые на днях вступили в силу, строители смогут параллельно заканчивать долгострой и осваивать уже новый, выделенный им земельный участок. На такие льготы донские власти пошли для того, чтобы снизить количество проблемных строек в регионе и, соответственно, число обманутых дольщиков. Уже есть адреса, где скоро будут праздновать долгожданное новоселье.

Почти 10 лет дольщики жилого дома № 105 «Г» по улице Ленина ждали ключи от своих квартир. Строительство началось в 2007 году и закончиться должно было в 2009 году. Но срок сдачи увеличился в несколько раз. У некоторых за этот период родились и выросли дети, появились новые семьи.

«В связи с кризисами и тяжелой ситуацией нашего застройщика, компания была признана банкротом. Из-за этого состояния произошла большая задержка дома», — рассказывает Константин Гречишников.

Процедура банкротства застройщика началась в 2012 году. Потом были суды, внесение в реестр обманутых дольщиков. Но все это время стройка не останавливалась, хотя и велась очень медленно, вспоминает Константин. На завершающем этапе возведения 16-этажного здания вмешалась администрация. И теперь от ремонтных хлопот в собственных квартирах дольщиков отделяют несколько месяцев.

В конце июля внесены изменения в закон, касающиеся обманутых дольщиков. В правительстве рассчитывают, что благодаря поправкам проблемные объекты удастся сдавать быстрее. До 21 июля застройщик-инвестор после завершения строительства дома обманутых дольщиков мог получить в аренду без конкурса земельный участок для нового проекта. Теперь для привлечения инвесторов правительство предлагает более выгодные условия.

«Изменения в закон позволяют эти вопросы решать параллельно. То есть после того, как инверстор-застройщик подписал договор о том, что данный дом введет в эксплуатацию в течение трех лет, он получает возможность после подписания этого договора сразу же получить этот земельный участок и начинать проектировать и затем строительство этого земельного участка», — поясняет заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.

При этом для защиты прав дольщиков по каждому дому разрабатываются графики с видами работ и сроков, которые утверждаются Стройнадзором области. Если инвестор-застройщик не выполняет свои обязательства и не заканчивает строительство вовремя, муниципалитет может расторгнуть договор на предоставление земельного участка в одностороннем порядке. Кроме того, для дополнительной поддержки долевого строительства уже в текущем году из областного бюджета будут выделять дополнительные финансовые средства.

«Эта норма позволяет из областного бюджета выделять субсидию как обманутым дольщикам, которые объединены в жилищно-строительные кооперативы, так и инвесторам-застройщикам суммы на подключение к инженерным сетям, которые они потратили на техприсоединение», — комментирует заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.

Все изменения касаются только тех домов, которые включены в областной реестр проблемных объектов. На сегодняшний день в нем 25 многоэтажек: в Ростове-на-Дону, Батайске и Таганроге. До конца года право собственности на квартиры получат дольщики дома № 39 по улице Очаковской. А в 2017 году планируется начать строительства еще ряда проблемных объектов.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей