Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
16 августа, источник: AmurMedia.ru

Программа капремонта МКД в Хабаровском крае выполняется «с опережением»

ИА AmurMedia представляет интервью с начальником управления технического заказа Регионального оператора Станиславом Козловым.

Хабаровск, 16 августа, AmurMedia.

О проблемах, с которыми сталкивается Региональный оператор при организации капитального ремонта многоквартирных домов края, в интервью ИА АмурМедия рассказал начальник управления технического заказа Станислав Козлов.

— Станислав Анатольевич, насколько эффективно у нас в крае выполняется программа капремонта многоквартирных домов?

— Стоит начать с того, что сама Программа является долгосрочной, рассчитана она на срок с 2014 по 2043 год — это то время, которое необходимо для проведения капитального ремонта во всех многоквартирных домах края. Ежегодно Программа реализуется в рамках краткосрочных планов, составляемых на очередной год. На 2015 год в краткосрочный план было включено 200 многоквартирных домов, а работы фактически были выполнены в 104 домах. Такая ситуация сложилась ввиду отсутствия решений. Решение о проведении капитального ремонта должно быть принято собственниками помещений на общем собрании, а в случаи их бездействия — органами местного самоуправления.

В 2016 году ситуации обратно противоположная — в плане 296 дома, а решений поступило уже более 600, в два раза больше! И они продолжают поступать. В настоящее время, с начала года работы приняты уже в 236 домах. На мой взгляд, это более чем эффективное выполнение.

— И все эти 600 решений собственников будут реализованы в 2016 году?

— До конца года планируется осуществить ремонт в 448 многоквартирных домах, исполнение остальных решений будет осуществлено в следующем году. Есть такое понятие, как сезонность работ. Работы по капитальному ремонту плоской кровли, протоколы общих собраний по которым поступили, начиная с июня 2016 года будут выставлены на конкурс в 2016 году с отложенным сроком производства работ — в 2017 году. Это связано с особенностями климатических условий Дальнего Востока, длительностью проведения работ ремонта кровли и длительностью проведения конкурса по отбору подрядной организации. В связи с чем становится неблагоприятным и недопустимым выполнение работ поздней осенью и зимой 2016 года, из-за возможного увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками и требованиям СНиП к материалам, применяемым в работе. Отчасти, количество проводимых работ зависит от лимита средств, который мы можем потратить на финансирование работ в этом году.

Закон не позволяет нам потратить все средства в один год. Обеспечение своей финансовой устойчивости — одна из наиболее важных задача Регионального оператора. Спешу успокоить собственников помещений — все решения будут исполнены по мере их поступления при соблюдении требований, предусмотренных статьей 189 Жилищного кодекса РФ.

— С какими еще проблемами Вы сталкиваетесь при осуществлении своей деятельности по организации капремонта домов?

— Недостаточность подрядных организаций, готовых принимать участие в конкурсах по домам, расположенным в удаленности от административных центров края. Если на конкурсы по Хабаровску и Комсомольску, в среднем, выходит по 3−4 подрядчика-претендента, то на конкурсы по выполнению работ, скажем, в п. Заветы Ильича Советско-Гаванского муниципального района — ни одного. Вопрос о привлечении подрядчиков особо остро стоит в Верхнебуреинском районе, Николаевском, Ванинском и Советско-Гаванском районах края.

— Кроме уже обозначенных есть еще районы в крае, где не проводятся работы по капремонту многоквартирных домов?

— В Ульчском и Охотском районах собираемость взносов держится на низком уровне, 37% и 18% соответственно. А от этого напрямую зависит количество планируемых и проводимых работ в районе. В настоящее время по этим двум районам не объявлено ни одного конкурса. Без привлечения дополнительных источников финансирования провести капитальный ремонт многоквартирных домов в этих районах будет очень проблематично.

— Предусмотрено ли софинансирование капитального ремонта со стороны государства?

— Да, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Заявку на софинансирование работ по капитальному ремонту общего имущества должны подавать органы местного самоуправления, с Регионального оператора только организация работ, то есть реализация решения собственников.

В этом году из Фонда содействия реформированию ЖКХ на софинансирование работ по капремонту было выделено 6,2 млн. рублей в 6 многоквартирных домах края: 4 дома Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района и по одному дому г. Амурска и г. Вяземского.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы участвовать в обсуждении новостей