Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 августа 2016, источник: Sputnik.by

Эксперт: цены на жилье будут падать до января — примерно на 1% в месяц

Рынок жилой недвижимости, начиная с лета, переживает подъем, и, по оценкам экспертов, 2016 год обещает быть рекордным по количеству сделок. Сдерживает падение цен на вторичном рынке отсутствие достаточного предложения в новостройках.

МИНСК, 24 авг — Sputnik. Белорусский рынок жилой недвижимости, начиная с лета, существенно оживился, и по итогам года может быть зарегистрировано рекордное количество сделок, однако цены продолжат снижаться в ближайшие месяцы, сообщил руководитель Белорусской ассоциации «Недвижимость», директор агентства недвижимости «БелЦТН» Николай Простолупов.

В первом полугодии 2016 года, как и в минувшем году, на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен при достаточно скромном количестве сделок.

«На рынке нарисовалась интересная ситуация. Мы столкнулись с небывалым количеством сделок. Летом было оживление — 1,3−1,4 тысячи сделок в месяц, и в августе в этом году идет рост», — рассказал Простолупов в среду в ходе круглого стола «Недвижимость» в МПЦ Sputnik Беларусь.

По его мнению, в 2016 году общее количество сделок может достигнуть 15 тысяч, что намного превышает показатели 2013−2014 годов, которые до этого времени считались рекордными.

«Повысилась активность покупателей, сохраняется и упорство продавцов, которое логически ничем не объяснимо. Мы сейчас вошли в стабилизацию, и серьезных колебаний на рынке не будет. Это объясняется снижением доходов населения и недостатком кредитных ресурсов», — сказал глава ассоциации.

Простолупов также констатировал, что в последние месяцы замедлилась и тенденция к снижению цен на жилье. «Можно ожидать снижения на 1% в месяц, и я думаю, что до Нового года такая ситуация будет присутствовать», — добавил он.

По его словам, не следует ожидать роста цен и на рынке новостроек. «На первичном рынке застройщики остановились на цене в тысячу долларов за квадрат, это минимальная цена. Ситуация могла бы измениться, если бы было больше участков, но их нет», — сказал Простолупов.

Он подчеркнул, что отсутствие достаточного предложения на первичном рынке жилья будет «большим тормозом» для снижения цен на квартиры на вторичном рынке.