Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 августа 2016, источник: Sputnik.by

Эксперт: цены на жилье будут падать до января — примерно на 1% в месяц

Рынок жилой недвижимости, начиная с лета, переживает подъем, и, по оценкам экспертов, 2016 год обещает быть рекордным по количеству сделок. Сдерживает падение цен на вторичном рынке отсутствие достаточного предложения в новостройках.

МИНСК, 24 авг — Sputnik. Белорусский рынок жилой недвижимости, начиная с лета, существенно оживился, и по итогам года может быть зарегистрировано рекордное количество сделок, однако цены продолжат снижаться в ближайшие месяцы, сообщил руководитель Белорусской ассоциации «Недвижимость», директор агентства недвижимости «БелЦТН» Николай Простолупов.

В первом полугодии 2016 года, как и в минувшем году, на рынке недвижимости наблюдалось снижение цен при достаточно скромном количестве сделок.

«На рынке нарисовалась интересная ситуация. Мы столкнулись с небывалым количеством сделок. Летом было оживление — 1,3−1,4 тысячи сделок в месяц, и в августе в этом году идет рост», — рассказал Простолупов в среду в ходе круглого стола «Недвижимость» в МПЦ Sputnik Беларусь.

По его мнению, в 2016 году общее количество сделок может достигнуть 15 тысяч, что намного превышает показатели 2013−2014 годов, которые до этого времени считались рекордными.

«Повысилась активность покупателей, сохраняется и упорство продавцов, которое логически ничем не объяснимо. Мы сейчас вошли в стабилизацию, и серьезных колебаний на рынке не будет. Это объясняется снижением доходов населения и недостатком кредитных ресурсов», — сказал глава ассоциации.

Простолупов также констатировал, что в последние месяцы замедлилась и тенденция к снижению цен на жилье. «Можно ожидать снижения на 1% в месяц, и я думаю, что до Нового года такая ситуация будет присутствовать», — добавил он.

По его словам, не следует ожидать роста цен и на рынке новостроек. «На первичном рынке застройщики остановились на цене в тысячу долларов за квадрат, это минимальная цена. Ситуация могла бы измениться, если бы было больше участков, но их нет», — сказал Простолупов.

Он подчеркнул, что отсутствие достаточного предложения на первичном рынке жилья будет «большим тормозом» для снижения цен на квартиры на вторичном рынке.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей