Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 ноября 2016, источник: VN.ru, (новости источника)

Рынок съемного жилья сократился почти на треть в Новосибирске

Новосибирцы стали реже сдавать жилье. С начала 2016 года количество предложений о сдаче в аренду сократилось почти на 30 процентов. Аналитики связывают это с отказом горожан от приобретения квартиры в качестве инвестиций и выставления жилья на продажу.

Количество жилья, предлагаемого в аренду, сократилось в Новосибирске почти на 30 процентов. К таким выводам пришли аналитики агентства N1.RU, изучив более 12 000 предложений об аренде квартир в городе.

Всего с начала 2016 года в Новосибирске было выставлено для аренды 7400 квартир, к ноябрю эта цифра сократилась до 5230, то есть, на 29 процентов. Количество сдающихся новостроек снизилось на 20 процентов, при том, что их доля в общем предложении возросла с 17 до 19 процентов. Около четверти этих предложений приходится на панельные многоэтажки.

Что касается вторичного рынка жилья, то сейчас сдается на 31 процент меньше объектов. Доля вторички в общем объеме также снизилась с 83 до 81 процента. Средняя арендная ставка квартиры в новостройке сегодня — 14 500 рублей, на вторичном рынке — 16 000 рублей.

— Снижение предложения по аренде, вероятно, объясняется тем, что все меньше квартир как в новых домах, так и на вторичном рынке приобретают в качестве инвестиций для дальнейшей сдачи в аренду, — комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — К тому же, часть арендодателей долго не могли найти жильцов, в итоге отказались от сдачи «за копейки» и выставили квартиры на продажу.

Несмотря на то, что новостройки в регионе множатся, настроение у девелоперов, увы, неоптимистичное. Среди проблем — долги перед поставщиками, по арендной плате за земельные участки, выделенные под строи­тельство. Мэрия не может взыскать долги по аренде муниципальной земли, застройщики жалуются на завышенные аппетиты новосибирских чиновников.