Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 января, источник: Kapital.kz

Цены на новое жилье в Казахстане снизились на 3,6%

В декабре 2016 по отношению к декабрю 2015 года цены на новое жилье в Казахстане снизились в среднем на 3,6%. Перепродажа благоустроенного жилья подешевела на 0,7%, арендная плата сократилась на 0,2%. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Миннацэкономики РК.

По данным ведомства, средняя стоимость квадратного метра в новостройке (с черновой, чистовой отделкой. — Ред.) в минувшем декабре составила 247 364 тенге, благоустроенное жилье реализуется по стоимости 188 601 тенге за квадрат, неблагоустроенное жилье продается за 115 371 тенге. Аренда в среднем обходится по 1 278 тенге за квадратный метр.

Ранее аналитики говорили о том, что цены на жилье, скорее всего, продолжат снижение. Эта тенденция, в первую очередь, будет отмечаться на вторичном рынке.

«По прогнозам аналитической службы kn.kz, в 2017 году снижение цен продолжится. Глубина падения может составить 10−15% со средним темпом падения 0,8%-1,25% в месяц», — рассказала «Капитал.kz» Анна Шацкая, руководитель аналитической службы kn.kz. По ее словам, основными факторами для снижения станут сокращение платежеспособности граждан, проблемы с кредитной ликвидностью в банках и сложности с получением ипотеки.

С этим согласна и Олеся Мельникова, руководитель онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz. Причем снижение затронет вторичный рынок, уверена она.

«В таких условиях рост или стабилизация цен на вторичное жилье вряд ли возможны. В то же время падение не будет таким существенным, как в 2015 (30−33% в долларах) или 2016 (15−16% как в долларах, так и тенге) годах. Наш прогноз по вторичному рынку на 2017 год — дальнейшее снижение цен на 7−10%», — предположила эксперт Homsters.kz.

В то время как на ипотечном рынке наблюдается стагнация, государственные программы должны стимулировать сектор и, вероятно, пока остаются единственной возможностью для его поддержки.

Пока ни одного комментария, будьте первым!
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
, вы можете комментировать еще  дней
, вы можете комментировать еще  дней
31 деньподписки за59рублей
Оплатите подписку, чтобы читать все комментарии и участвовать в обсуждении новостей