Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Летов умер у тебя на глазахОн убил в себе государство, попал в психушку и стал героем. 10 лет назад в своем родном Омске скончался Егор Летов
8 февраля 2017, источник: АиФ Омск, (новости источника)

Проблемные дома. В области создадут фонд для обманутых дольщиков

С начала 2017 года вступили в силу очередные поправки в закон № 214-ФЗ, который регламентирует вопросы долевого строительства. Теперь при Минстрое РФ будет создан компенсационный фонд для тех, кто может пострадать от некомпетентных застройщиков.

Организация компенсационного фонда важна для Омской области, где ситуация с проблемными домами по-прежнему остаётся тяжёлой. В регионе создана специальная рабочая группа помощи обманутым дольщикам, разработана «дорожная карта». В прошлом году в списке проблемных был 21 дом. О том, как этот вопрос решается в регионе, читайте на сайте «АиФ в Омске».

Общими усилиями областного правительства, Госжилинспекции и правоохранительных структур удалось ввести в эксплуатацию четыре жилых дома. Однако к началу 2017 года в общий список проблемных добавилось ещё пять домов. Таким образом, общее количество недостроев увеличилось и составило 22 дома.

Достроят не всё.

Складывается впечатление, что ситуация с дольщиками не сдвигается с места: шаг вперёд — шаг назад. Буквально на прошлой неделе здание регионального правительства вновь пикетировали обманутые омичи, в том числе дольщики фонда развития жилищного строительства Омской области. Дом № 8 по улице Мишина не могут сдать с 2015 года в связи с банкротством ханты-мансийской строительной фирмы. Кроме того, в технологиях строительства выявлены существенные нарушения.

«Были разработаны новые проектные решения, получено положительное заключение Госстройнадзора, в июле-августе 2017 года дом планируем заселить», — сообщает Геннадий Рабанин, директор агентства.

Этот дом в числе тех, которые находятся в высокой степени готовности. Всего таких домов пять, среди них дом № 8 в Ясной Поляне, на ул. 2-я Дачная, проспектах Космический и Комарова, 11/1.

«Другую группу домов составляют объекты, на которых работы ведутся периодически, — комментирует Сергей Кошелев, начальник управления строительства областного минстроя. — Это дома на ул. Куйбышева, 11-я Ремесленная, 10 лет Октября, 43, два дома на ул. Малиновского и дома на ул. Тарской и Перелёта, 11. И третья группа — это объекты, где строительство не ведётся».

Хватит ли денег?

Введение новых поправок в федеральный закон даёт надежды обманутым и потенциальным дольщикам. Ведь люди продолжают участвовать в сомнительным проектах несмотря на многократные предупреждения компетентных органов.

«Различные жилищно-строительные кооперативы — это лазейка для мошенников, — считает Олеся Назаренко, начальник отдела контроля за привлечением средств дольщиков ГУ Госстройнадзора Омской области. — По новым поправкам к закону застройщик, прежде чем начать сбор средств с населения, должен обратиться в Госстройнадзор. Он обязан доказать, что у него достаточный уставный капитал. Фирма также не должна находиться в реестре недобросовестных поставщиков. Только после получения разрешения от Госстройнадзора застройщик может заключить первый договор на привлечение средств частных лиц».

Самой важной поправкой в действующий закон стало создание компенсационного фонда, учредителем которого выступает Минстрой РФ. Деньги в фонд будут перечислять застройщики в объёме 1% от стоимости строительства.

1% ПЕРЕЧИСЛИТ ФИРМА В ФОНД МИНСТРОЯ РФ.

Но дело в том, что опыт создания такой «подушки безопасности» для дольщиков уже был. Так, стандартный тариф страхования договора долевого участия тоже составляет 1% от суммы сделки. В условиях, когда по всей стране ежегодно банкротятся десятки строительных компаний, страховых выплат всё равно не хватает. На вопрос, насколько эффективно будет работать компенсационный фонд, пока не сможет ответить никто.

Почему комментарии платные?

Уважаемый читатель!

Мы ввели платную подписку на комментарии, чтобы удерживать общение пользователей в уважительном русле, исключив оскорбления, провокации, ненормативную лексику, а также спам, флуд и другие виды неконструктивного диалога. Чтобы добавлять собственные комментарии, необходимо оплатить подписку.