Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
13 марта 2017, источник: Мослента

Квартиры рядом с новыми станциями метро в Москве перестали дорожать

Открытие новых станций метро в Москве больше не влияет на стоимость располагающихся рядом квартир. Причем эта закономерность перестала действовать еще в 2015 году, сообщили аналитики сервиса «Циан» газете «Вечерняя Москва».

Аналитики изучили цены на квартиры рядом со станциями «Петровско-Разумовская», «Фонвизинская», «Бутырская» и «Румянцево» за год до их появления и после открытия. Выяснилось, что цены на квартиры даже упали после начала работы станций.

Статистика отличается только по квартирам возле метро «Саларьево»: там квадратный метр жилья подорожал примерно на 30 тысяч с открытием станции.

До 2015 года, по данным «Циан», цены на жилье в пешей доступности от новых станций метро вырастали на 15−20 процентов с момента анонсирования станции до ее фактического ввода в эксплуатацию.

Однако, как утверждают аналитики другого агентства недвижимости «Белый город», цены не поднимаются потому, что это происходит гораздо раньше — когда строительство метро только анонсируется.

«К тому же сейчас цены в принципе не растут — из-за кризиса. Но пешая доступность метро — а это 10−12 минут ходьбы — очень влияет на время продажи квартиры. Если метро близко, квартира по-прежнему продается быстрее», — пояснил гендиректор агентства Михаил Чумалов. Он отметил, что это правило работает даже для покупателей элитной недвижимости.

Почему комментарии платные?

Уважаемый читатель!

Мы ввели платную подписку на комментарии, чтобы удерживать общение пользователей в уважительном русле, исключив оскорбления, провокации, ненормативную лексику, а также спам, флуд и другие виды неконструктивного диалога. Чтобы добавлять собственные комментарии, необходимо оплатить подписку.