Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 марта, источник: Ежедневник.by, (новости источника)

Цены на жилье в Минске обновили десятилетний минимум

На минувшей неделе цена квадратного метра в Минске опустилась до 1166 долларов — это самое низкое значение за последние 10 лет.

Источник: Ежедневник.by

Знаковое для столичного рынка жилья событие произошло на неделе с 13 по 20 марта, пишет realt.by.

Снизившись на 0,4%, индекс цен на квартиры в Минске достиг отметки в 1166 долларов за квадратный метр, что является самым низким значением за последние 10 лет.

Если цены предложения уже пробили предыдущее «дно», то цены проданных квартир по-прежнему превышают минимум прошлого года, причем значительно. По сравнению с апрелем 2016 года квадратный метр подорожал на 50 долларов. Для того, чтобы растерять этот «гандикап», понадобится 2−3 месяца, и это при крайне пессимистичном развитии событий.

Сложившаяся ситуация красноречиво свидетельствует о глобальных изменениях, которые произошли на рынке за год. Весной прошлого года продавцов можно было разделить на тех, кто «витал в облаках» и завышал цену, и тех, кто продавал в убыток, поддавшись панике. Сегодня рынок куда более сбалансирован: цены в объявлениях лишь на 4% выше того уровня, на котором совершаются сделки. Год назад разрыв составлял 10%.

Новым 10-летним минимумом отметился и первичный рынок. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,3% и составила 1132 долларов за м2.